更新時間：2021-04-22 20:31:28作者：網(wǎng)絡(luò)
1、單方解除，是指解除權(quán)人行使解除權(quán)將合同解除的行為。它不必經(jīng)過對方當事人的同意，只要解除權(quán)人將解除合同的意思表示直接通知對方，或經(jīng)過人民法院或仲裁機構(gòu)向?qū)Ψ街鲝垼纯砂l(fā)生合同解除的效果。
2、協(xié)議解除，是指當事人雙方通過協(xié)商同意將合同解除的行為(《合同法》第93條第1款)它不以解除權(quán)的存在為必要，解除行為也不是解除權(quán)的行使。中國法律把協(xié)議解除作為合同解除的一種類型加以規(guī)定，理論解釋也不認為協(xié)議解除與合同解除全異其性質(zhì)，而是認為仍具有與一般解除相同的屬性，但也有其特點，如解除的條件為雙方當事人協(xié)商同意，并不因此損害國家利益和社會公共利益，解除行為是當事人的合意行為等。
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雖然約定解除與協(xié)議解除都是通過當事人的協(xié)商達到解除合同的目的，但二者卻有著根本區(qū)別，其不同之處主要表現(xiàn)為：
第一，性質(zhì)不同。
約定解除的解除權(quán)是形成權(quán)，解除合同是單方法律行為，即解除權(quán)人行使解除權(quán)不需要對方當事人的同意或協(xié)助；
協(xié)議解除中的解除是雙方法律行為，是一種合同行為，一方若想解除合同必須征得對方的同意，否則不得解除合同。
第二，前提不同。
約定解除是以解除權(quán)的存在為前提條件，當事人必須事先約定，賦予一方或雙方以解除權(quán)，解除合同就是行使解除權(quán)的結(jié)果；
協(xié)議解除不需要以解除權(quán)的存在為前提條件，是事后協(xié)商確定解除條件。
第三，功能不同。
約定解除是在一方違約的情形下，非違約方采取的一種違約救濟措施，及時有效地保護自己的利益；
協(xié)議解除不以違約為前提，雙方達成合意的目的是對原合同的權(quán)利義務進行重新設(shè)定，而不是針對違約尋求補救措施。