更新時間：2022-06-26 00:28:22作者：admin2
房地產三條紅線的具體內容為：剔除預收款后的資產負債率不超過百分之七十；凈負債率不超過百分之百；現(xiàn)金短債比不小于一。
房地產三條紅線是為了限制房地產行業(yè)風險的一條政策，若未達標,監(jiān)管層將要求金融機構對相應房企的全口徑債務進行限制。
紅線一：剔除預收款的資產負債率不得大于70%；紅線二：凈負債率不得大于100%；紅線三：現(xiàn)金短債比不得小于1倍。根據“三道紅線”的觸線情況，將房企分為“紅、橙、黃、綠”四擋。
紅色檔：如果三條紅線都觸碰到了，則不得新增有息負債；橙色檔：如果碰到兩條線，負債年增速不得超過5%；黃色檔：碰到一條線，負債年增速不得超過10%；綠色檔：三條線都未碰到，負債年增速不得超過15%。
這是監(jiān)管部門第一次明確了房企舉債的標準。以往收緊房企融資，都是模糊化的，也是有漏洞可鉆的；但是有了這三道明確的紅線標準，漏洞幾乎被徹底堵上。不僅控制信用債，還要對信托、資管產品和海外融資，進行全方位的監(jiān)管。
房地產三條紅線是為了限制房地產行業(yè)風險的一條政策。具體內容為：扣除預收帳款的資產負債率不得超過70%；凈負債率不得超過100%；現(xiàn)金短期比率不得小于1。
房產三條紅線是什么？
三條紅線房地產指的是這是監(jiān)管層收緊房企融資較為清晰的三條標準，要求控制房地產行業(yè)的有息債務增長，并設置了三條紅線：
紅線一是剔除預收款的資產負債率不得大于70%，
紅線二是凈負債率不得大于100%，
紅線三是現(xiàn)金短債比不得小于1倍。
根據“三道紅線”的觸線情況，將分為紅、橙、黃、綠四擋，紅色檔三條紅線都觸碰到了不得新增有息負債。橙色檔碰到兩條線負債年增速不得超過5%。黃色檔碰到一條線，負債年增速不得超過10%。綠色檔三條線都未碰到，負債年增速不得超過15%。
這是監(jiān)管部門第一次明確了房企舉債的標準。以往收緊房企融資，都是模糊化的，也是有漏洞可鉆的；但是有了這三道明確的紅線標準，漏洞幾乎被徹底堵上。不僅控制信用債，還要對信托、資管產品和海外融資，進行全方位的監(jiān)管。