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同學你好。房地產(chǎn)估價師是指經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。國家實行房地產(chǎn)估價人員執(zhí)業(yè)資格認證和注冊制度。
證書作用：凡從事房地產(chǎn)評估業(yè)務的單位，必須配備有一定數(shù)量的房地產(chǎn)估價師。

資產(chǎn)評估師、房地產(chǎn)估價師、土地估價師有什么區(qū)別

區(qū)別：

一、設立?
1、評估師（指注冊資產(chǎn)評估師，簡稱）是財政部設立的。?
2、房地師（指房地產(chǎn)估價師，簡稱）是住建部設立的，原建設部。?
3、土地師（指土地估價師，簡稱）是國土部設立的。
二、業(yè)務范圍?
1、評估師，范圍比較廣，但是不精，都是略懂皮毛。按財政部說，什么都能評。財政部、工商局、國資委認可。但是其中涉及房地專業(yè)的、土地專業(yè)的還要房地師和土地師出報告，評估師再引用。這樣就是脫褲子放屁，國家總是這樣。?
2、房地師，主要側(cè)重于建設部門使用，房產(chǎn)過戶、交易那是必須房地師的。
3、土地師，主要是側(cè)重于土地管理部門的。
彼此的業(yè)務范圍有交叉點，而相互的主管部門各自為政，互不承認。導致一人多政的形式。



拓展資料：
三種不同的職業(yè)水平考試