更新時間：2021-11-30 09:02:19作者：admin2
購房者在住房限購區(qū)域購買二手住房的，應符合成辦發(fā)〔2016〕37號、成辦發(fā)〔2016〕45號文件規(guī)定的購買商品住房條件，且只能新購買1套住房（包括商品住房和二手住房）。
同時，《通知》還在所有限購區(qū)域內強化了購房者的戶籍和就業(yè)要求：購房者必須具有本區(qū)域戶籍或在本區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)并連續(xù)繳納社會保險24個月以上。
具體而言，購房者在成都高新區(qū)南部園區(qū)、天府新區(qū)成都直管區(qū)購買住房，應具有相應區(qū)域戶籍或在相應區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在相應區(qū)域無自有產權住房；購房者在成都高新區(qū)西部園區(qū)、錦江區(qū)、青羊區(qū)、金牛區(qū)、武侯區(qū)、成華區(qū)、龍泉驛區(qū)、新都區(qū)、溫江區(qū)、雙流區(qū)、郫都區(qū)購買住房，應具有限購區(qū)域戶籍或在限購區(qū)域穩(wěn)定就業(yè)，且在以上區(qū)域可交叉購買。
擴展資料
《通知》規(guī)定，購房者不得通過補交社會保險在限購區(qū)域購買住房，同時不再將繳納個人所得稅作為取得購房資格的途徑，并要求相關部門加強審查，防止弄虛作假。
此外，為加強市場監(jiān)管，規(guī)范市場秩序，維護房地產市場的良好秩序，《通知》要求嚴厲查處違規(guī)收取誠意金、虛高裝修費用變相提價、偽造或虛開社會保險繳納證明等違法違規(guī)行為。
參考資料來源：人民網-成都市房管局解讀限購新政