福州小學資源分布及價格現狀：鼓樓區優質教育資源集中，房價高企
更新時間：2025-03-21 15:44:58作者：佚名
1。富州小學資源的現狀
目前，福州的良好小學主要分布在古盧區，其中一些分布在坎格山地區的Yantai Mountain小學（福吉安師范大學）（例如富士師范大學隸屬的小學），富佐（Fuzhou）小學，富佐（Fuzhou）小學（Fuzhou Maiding ofiratiatian）小學（例如Fuiles foffuzh offuzh offuzhhou）， 學校）。總體而言，與大多數城市相似，富州的優質小學的特征是集中在舊城區，而新城市的教育質量很弱。他們中的大多數人主要是古老而破舊的，生活經驗差和價格高。
大型公寓的單價從每平方米30,000元開始，而小公寓的單位價格高達每平方米120,000元。它具有良好的教育設施，總價通常超過300萬元人民幣。您只能購買30-50平方米的一間公寓。學校和社區環境的房屋很少。即使存在，他們仍然需要5-1億元人民幣的購買門檻。例如，在二手住房市場中消失的陽光白金宮（Sunshine Platinum Han Palace）被分為古魯地區富裕教育學院的第一所小學，總價從數千萬開始。
對于購房者來說，舊頂級學校已經經過了時間和成績的雙重驗證，但是城市發展隨著每一天而變化，教育資源在發展時也會發生新的變化。其中最值得注意的是，富州的潛在學校有望成為“黑馬”，并陷入新的未來。
為此，對于想要購買教育支持設施的用戶，找到這些潛在的學校然后評估和篩選它們已成為購房者的基本技能。
（特別要注意：下表僅代表社區，而不代表完整的列表。表統計時間截至2023年4月6日。主要基于實際交易價格和房屋類型。應該提醒人們，教育設施只是購買房屋的參考因素之一。風險和不確定性。此外，隨后的細分可能會發生變化，應謹慎對待。
2。潛在學校的定義
符合以下任何條件的初級教育學校基本上可以包括在福州潛在學校的等待名單中：
1。2019年開始（審判）入學的省級（市政）學校；
2。有些學校在2022年之前已經接受了搬遷學生來源的學生，但目前尚未接受搬遷學生來源的學生；
3。從2018年到2022年，行政人員將重組為省級（市政）學校；
4。從2018年到2022年介紹省級特殊教師或省級學科領袖的學校；
5。從2018年到2022年，小學或同行初中將變成省級（城市）學校，或者對手小學將變成在中學入學考試中富裕公立學校前十名學校的學校；
6。與2018年相比，在2022年高中入學考試排名中有10多個（包括10個）的學校，在相應的初中入學考試排名中超過10名（包括10個）。
3。典型潛在學校的分析3.1 Tsinghua大學的富州小學，富每個大學，富每個大學，富每個大學，富每個大學。
3.1.1學校簡要說明
春華大學的福州學院是一所十二年的公立學校（包括小學系，第一學系，小學系，第2屆小學系，初中2和高中系），由福生市政府共同成立，由夫婦政府建立，以及列辛霍亞大學的一年級學院（包括小學1年）（包括小學系和小學系）。坎山區）。它是Tsinghua綜合學校的成員學校之一，并與Tsinghua附屬高中和其他會員學校的總部融合在一起，以共享教師和資源。目前有54個教學課程，共有2,187人和180名教職員工。
小學的第一部分，初中和高中覆蓋了大約337 MU的區域（包括約202 MU的教育土地和大約135 MU的運動綠地），而小學的第二部分覆蓋了大約28 mu的區域。
學校依靠Tsinghua隸屬高中的高質量教育資源，遵守學校管理的tsinghua隸屬教學概念，并從Tsinghua附屬的學校管理特征和經驗中學習，從而在tsinghua隸屬的高中管理模型，課程培訓，學生培訓，學生培訓，教職工教育概念等方面，堅持文化創新并創建Tsinghua教育品牌，并努力通過“福建和tsinghua的背景，國家和國家的責任，世界和未來的愿景，努力建立一個基于Haixi的新時代學校的新時代”，在Haixi中建立了與世界相互聯系的新時代，在TSINGHUA教育中相互聯系，并構建了一個新的時代。
據報道，富裕大學富裕大學富裕大學富裕大學的一年級富裕學校取得了驚人的成績。高中富裕質量檢查的排名超過了富裕（Fuzhou）的“舊學院”的一些高中，歷史悠久，在富裕高中和富裕4號中學之間。值得一提的是，富裕大學的中學夫婦大學的富裕高中系的首個入學評分比Fuzhou Pingtung中學少了30分，更不用說Fuzhou的“ Old Elegenth Institute”的入學評分。從富裕高中的質量檢查結果來看，隸屬于Tsinghua University的Fuzhou學校“對當地環境不可接受”。它獨特的學校管理理念具有“降低維度和罷工”的風味。預計，福州學校的第一屆高中和大學入學考試結果是隸屬于Tsinghua University的一所隸屬的中學。
3.1.2學校的亮點
1。富裕市政學校不接受搬遷的學生；
2。總投資金額約為44.3億元人民幣，是富裕（Fuzhou）中最高的；
3。這是富州唯一的小學和中學，配備了體育設施，例如冰球大廳，潛水大廳，籃球大廳等。
4。富州唯一的十二年學校；
5。遵守Tsinghua大學附屬中學的學校運營哲學；
6.與教師和資源共同與Tsinghua大學附屬中學共享資源；
7. Tsinghua University中學的總部管理團隊已定居；
8。具有碩士學位的教師比例約為76％，而在“ 985”和“ 211”大學中具有學歷的教師比例約為48％；
9.45人在小班上經營學校。
3.1.3學校投訴
1。學校的第一個高中入學考試結果要到2023年才會發布，并且沒有結果。
2。自入學以來，學校經歷了城市彩票，學校重組，非常規的入學率和其他情況。真正的高中入學考試結果要等到2030年才能發布，這是非常未知的。
3。學生的來源不夠純凈，有些學生被招募。
3.1.4招生范圍內房地產項目（社區）清單
1。TsinghuaUniversity中學的Fuzhou School小學的第1部分
2。富每個學院的第2部
3.1.5學校分析
富裕學校（Fuzhou School）是一所隸屬于Tsinghua University的中學，是起點最高，總投資最高和最佳硬件設施的初級教育學校。將來的下限不會很低。但是，學校尚未發布高中入學考試結果，并且關于實際教學水平仍然存在一些疑問。由于學生的重新安置問題，許多人也對學校的入學水平受到了質疑。該學校遵循Tsinghua大學附屬中學的新型學校管理概念，富州唯一的十二年學校管理系統和45個人的小型管理理念是其最大的亮點之一。學校的完整體育設施也是高質量教育的強大助手。
目前，在Binjiang Zhengrongfu出售了富裕學校小學隸屬的小學中學的入學范圍內的少數物業（社區）。有某些不利因素出售。購買閾值相對較高，總營業價高達400萬。以這個價格，您已經可以選擇古魯的舊小學。在富每個學校小學的入學范圍內，仍然有大量的物業（社區）。購買閾值遠小于第一部分，總營業價僅為195萬。但是，第一部分和小學的第二部分之間確實存在一定的差距。
3.1.6未來前景
上限：前三名公立初中最終導致富裕高中入學考試
下限：Fuzhou高中入學考試前15名成績的公立初中
3.1.7適合人們
1。接受高質量教育的家庭購買家庭；
2。對富裕學校的富裕學校的開發家庭建立感到樂觀，這是一所隸屬于Tsinghua University的中學；
3。對在Sanjiangkou行業發展的購房家庭保持樂觀；
4.購買對生活環境需求較高的家庭；
5。在Sanjiangkou，展覽，South火車站和Jiangnan CBD部門居住和工作的地理購房者。
3.2福州醫院小學和富州外語學校，富裕16號中學
3.2.1學校簡要說明
富裕（Fuzhou Shichen）小學成立于1937年，是坎格山（Cangshan）地區的II級小學。希奇小學在2022年之前只有富裕外語學校的對手。后來，由于將隸屬于福建師范大學的小學調整為隸屬于福建師范大學的小學（原始中學的原始中學）的小學的小學，該小學隸屬于富士師范大學。 2022年，富裕第16位中學增加了希奇小學的彩票招生計劃（280名學生被隨機分配到坎格肖和什葉肖）。
富裕外語學校成立于1907年，是富州市唯一的公立外語學校，也是福建省的一流學校。自成立以來，學校一直擅長教外語，同時教英語和中文，日本課程已經開放了29年。該學校提供了一個六年的課程系統和一種“雙重外語”教學課程模型，具有六種語言：英語，日語，德語，法語，西班牙語，西班牙語和俄語，作為第一種外語，成為福建省外語教學的基準。這所學校是一所歷史的傳統足球學校。它已經參加了國家，省和市政足球比賽已有數十年了，并取得了成果。現在，它是富裕市的校園足球訓練基地。
16號中學成立于1859年，是富士省初中示威學校。學校中有20多名教師被認為是省級（城市）的主題領導者和骨干老師，近30名教師在省（城市）技能競賽中獲得了第一和第二獎。這所學校組成了“ Yuying”合唱團，并在2020年第15屆中國國際合唱節青年小組贏得了一流的（金牌）團隊，并贏得了第七屆福吉安大中學和中學學生藝術節（2021年中學的福吉安中學和中學學生藝術節）的一等獎。作為2021年的中學。女子排球隊連續20年贏得了初中女子小組的一等獎。男子排球隊連續12年贏得了冠軍。學校的高中入學考試成績在坎格山地區排名第一。
3.2.2學校亮點
1。
（1）富裕關鍵學校不接受搬遷的學生；
（2）入學范圍內房地產項目（社區）的住房價格不高，它們是最具成本效益的小學，可以被送入16號中學。
2。富州外語學校
（1）開放小語言課程的特殊教學，您可以直接去富裕外語學校高中；
（2）傳統足球強的學校。
3。富州16號中學
（1）多年來，高中入學考試成績在Cangshan中排名第一；
（2）強大的教學人員；
（3）開設合唱藝術實驗類；
（4）傳統的強大排球學校。
3.2.3學校投訴
（1）富裕外語學校普通班的中學入學考試結果是平均水平的；
（2）在進入富州外語學校的主要語言課程時，您需要獲得彩票；
（3）您需要在16號中學的富州獲得彩票。
3.2.4注冊范圍內房地產項目（社區）清單
3.2.5學校分析
在2022年之前，在坎格山（Cangshan）排名第一的第16號中學僅是富士師范大學的招生范圍內的小學，這是富裕（Fuzhou）僅有的兩所省級小學之一，而富裕（Fuzhou）則是富裕（Fuzhou）的小學，這是長期歷史和悠久的學術風格，并具有較長的學術風格，并在Cangshan中排名第一。在福建師范大學附屬小學和富州女仆小學的入學范圍內房地產項目（社區）的購買門檻相對較高，單位價格最低37,000元/平方米，小公寓的單價超過70,000元/平方米/平方米。
2022年，受學校的“平民與公共”政策的影響，富裕時報中學被轉移到富士師范大學的隸屬初中。福建普通大學隸屬學校相應學校最初是福州16號中學的同學，已調整為福建師范大學的初中中學，并將16號中學的初中調整為Fuzhou Maimaiding Imprical and Fuzhou and fuzhou and fuzhou and fuzhou and fuzhou。其中，在富裕女仆小學將完成16號中學的富裕小學和富裕福州小學的學生，以及富裕紀院小學的學生，并將標記為16號中學的其余學位。在2022年，富裕坎格山小學和富裕島小學的可能性大約為60％。
盡管富裕第16位中學失去了其隸屬于富士師范大學的小學的學生來源，但到2022年，隸屬于富士師范大學的小學的好學生基本上會選擇富裕時報中學，該中學的高中入學考試結果更好，影響不高；從聲譽的角度來看，Fuzhou Cangshan小學的學生來源質量不如Fuzhou Maiding小學。在2021年，富州坎格山小學的六年級有8個班級，在富州六年級的六年級班上有3個班級。即使富裕醫院小學的學生相對較低，對16號中學學生質量的影響也不高。
因此，在富裕（Fuzhou Shicheng）小學的入學范圍內的財產（社區）已成為富裕16號中學購買門檻最低的物業（社區）。單位價格僅為每平方米14,000元，成本效益非常高。
附有2022彩票命令：
1。合唱藝術實驗類別的16號中學（富州外語學校的小學課）；
2。私立學校
3。富州16號中學
3.2.6未來前景
上限：前三名公立初中最終導致富裕高中入學考試
下限：富裕高中入學考試的前20名公立初中
3.2.7適合人們
1。購買預算有限的家庭；
2。購買追求具有成本效益的學區住房的家庭；
3。接受高質量教育的家庭購買家庭；
4.家庭購買家庭希望自己的孩子在外語方向發展的家庭；
5。購買對生活環境需求較低的家庭；
6。在Laocangshan和Jiangnan的CBD地區生活和工作的地理房屋購買家庭。
3.3 Fuzhou Jinshan小學和Fuzhou Jinshan中學的Jinmin校園
3.3.1學校簡要說明
2022年6月2日，藤本小學的金敏校園首次出現在“福州市政教育局通知2022年在2022年在強制性教育注冊方面做得很好的通知” 2022年。學校的建設已在2014年2月獲得市政發展與改革委員會的批準，建設期限為15個月福州高中學校排名，但由于搬遷和搬遷的問題而被擱置。
六年后，即2020年10月29日，該項目再次獲得市政發展和改革委員會的批準。施工于同年11月正式開始，總建筑面積為26,972.97平方米，其中總建筑面積為21,022.16平方米，總建筑面積為5,950.81平方米。建造兩座教學建筑物，一座實驗建筑，一個風和雨水游樂場，一個戶外運動場和輔助支持項目等。
該項目的總投資金額為4.07億元，它以42個班級建造，可以提供2,100度。 2022年將招募360名學生。
像Fuzhou Jinshan小學一樣，Fuzhou Jinshan小學Jinmin Campus也需要提前三年安定下來，然后才能學習。具體規定是：2022年6月2日之后，在富裕的金山小學校園內購買二手房屋的家庭（不包括那些已經簽署了房地產交易合同并處理在線注冊但沒有獲得財產證明書的人，應該持有面對面的家庭注冊書籍和房地產證書，以便在三年以上進入房地產證書。
在2022年6月2日之后，在富裕金山小學（Fuzhou Jinshan）小學之后購買二手房屋的孩子的孩子們會遇到其他分區條件，以供富裕金山小學（Fuzhou Jinshan）小學，但安排了不到三年的時間來招收坎格山地區教育局。
3.3.2學校的亮點
1。富裕市政學校不接受搬遷的學生；
2。相應的福建省一級標準學校富裕金山中學。富裕金山中學的教育質量在坎格山地區的金山區排名第一，僅次于坎格山地區的16號中學。
3.帶有更好硬件設備的全新學校。
3.3.3學校投訴
1。沒有等級排名，教育水平令人懷疑；
2。您必須提前三年安定下來，然后才能學習。有了六年和一個學位的要求，購房者必須將其持有至少9年，才能替換它。
3.3.4登記范圍內房地產項目（社區）清單
3.3.5學校分析
作為2022年新添加的富裕市小學，Fuzhou Jinshan小學的Jinmin校園對Kingsoft部門具有非常重要的好處，改變了社區環境不良的歷史和富裕Jinshan小學入學范圍內的貧困社區環境和平均房地產管理水平。它已新近加入了幾個優質社區，例如中岡市，桑迪·弗里姆·方丹（Sandi Triumph Fontaine）和隆克森（Rongxin Yingyue），為購房者提供了更多選擇。
與5月的第四北，東第二環路和庫伊安和城市地區的其他新部門相比，金索夫特部門擁有4所市政學校的資源，并且具有強大的發展勢頭。除了古泰（Gutai）和洛坎山（Laocangshan）以外，不應忽略教育資源的購房者，這是第三個目標領域。
當然，還必須注意，盡管富州金山小學的金敏校園也可以與富裕金山中學相提并論，但畢竟它并不是Fuzhou Jinshan小學的總部。教育質量仍有待證實。 Jinmin社區和世界歐比安市有重新安置住房。學生的來源還不夠純凈。由于增加了另一個Fuzhou Jinshan小學校園，學校的表現是否會影響未來，以及Fuzhou Jinshan中學的表現是否會下降。
3.3.6未來前景
上限：富州高中入學考試中的公立初中學生，在富裕高中的前五名
下限：Fuzhou高中入學考試前15名成績的公立初中
3.3.7適合人們
1。購買對生活環境需求高的家庭；
2。在金索夫特，奧林匹克體育，高科技區和大學城生活和工作的地理購房者。
3.4 Fuzhou Jin'an Rongbo小學和Fuzhou 3號中學Jin'an校園
3.4.1學校簡要說明
Fuzhou Jin'an Rongbo小學以前是富州Jin'an教師繼續學校的第二所小學，并于2020年11月正式更名。
“ Rongbo”取自Fuzhou市政黨委員會組織部門創建的人才招聘平臺“ Rongbohui”。它已經舉行了五次會議，吸引了著名的Tsinghua和北京大學的大量才華來到富州。 Jin'an區已在包括Rongbo小學在內的Rongbo教育小組建立了“ Rongbo”的背景，以改善Jin'an區教育質量的缺點。
學校對面的富裕3號中學的金恩校園的高中部也是富州的“八個老研究所”之一。它具有巨大的教育潛力，值得特別關注。
最著名的學校是超級豪華的輔導員小組，據說它介紹了來自Tsinghua和北京大學的44名博士生。
關于學校最重要的學生來源，富州的金恩·朗博小學的入學范圍內的財產（社區）是東第二環路行業最好的，父母的質量也很高。此外，在2015年之后，東第二環路行業的房地產（社區）才開始大規模交付。住房年齡和社區環境比“舊且破舊的”更強，并且具有強大的發展勢頭。因此，他們經常將它們與金索夫特部門甚至古魯地區的學校進行比較，并贏得了無數父母的青睞。
3.4.2學校亮點
1。FuzhouKey學校不接受搬遷的學生；
2。在東第二環路行業上升的新學校，Rongbo Education Group出現了，不可避免地成為Jin'an區的教育招牌，并傾斜資源；
3。招生范圍內的物業（社區）具有新時代和高生活舒適感；
4。富裕金山小學的前副校長擔任校長，并有望在Fuzhou Jinshan小學中引入成功的學校經驗；
5。未來的地鐵線4通過學校遍及學校，朱尤站在門口。
3.4.3學校投訴
1。學校尚未完成小學的完整6年教學網校頭條，無法判斷真正的教學水平；
2。它目前是Jin'an地區的一所學校。在資源投資方面，它可能無法與隔壁富裕教育學院的第二年小學的Jin'an校園競爭。
3。在入學范圍內有重新安置住房社區，學生的來源還不夠純凈。
3.4.4招生范圍內房地產項目（社區）清單
3.4.5學校分析
從招生范圍內房地產項目（社區）的住房價格的角度來看，富州·隆博（Fuzhou Rongbo）小學的入學范圍內房地產項目（社區）的單位價格超過了富州·金肖（Fuzhou Jinshan）小學和富裕教育學院的單位價格。從學生的角度來看，購買東第二個環區的人們的早期人群肖像也類似于購買Kingsoft Zone的人。經過十多年的積累，高中入學考試成績已經接近富裕頂級公立初中，甚至有資格與臺灣區的富裕第8中學的初中競爭；在金山（Jinshan）早期，中學也是富州3號中學的學區之一，因此兩所學校的發展道路非常相似。 Fuzhou Jinan的Jinan Rongbo小學和3號中學Jinan校園的目標是Fuzhou Jinshan小學和Fuzhou Jinshan中學。
此外，東第二環路行業的整體生活環境應該比金索夫特部門的生活環境更好，并繼續吸引古魯地區的溢出，加速該行業人口的改組，并創造更好的學生質量。因此，富州的Jin'an Rongbo小學的未來是有希望的。
但是，由于資源支持的統治下的學校條件的限制，學校是如何與夫妻教育學院的第二所小學的Jin'an校園競爭的福州高中學校排名，福州小學隸屬于福州小學，隸屬于Jin'an地區的富裕教育學院，這是一個問題和測試，這是一個問題和測試。同時，行業價格的上漲太快了，門檻越來越高。在招生范圍內的房地產（社區）已根據基本需求的原始定位將其解除到改進之家中。購買力的閾值不再是普通基本需求可以承受的范圍。由于價格高，學校尚未取得良好的成果，因此整個富裕（Fuzhou）觀點的總價格也下降了。至少目前，新開發地區的金索夫特部門的教育資源顯然更好。
但是，作為崛起的“學區黑馬”，藤本·朗博小學的未來不能被低估。
3.4.6未來前景
上限：富裕高中入學考試中的十大公立初中學生
下限：Fuzhou高中入學考試前15名成績的公立初中
3.4.7適合人們
1。購買對生活環境需求高的家庭；
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