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為進(jìn)一步優(yōu)化人才環(huán)境，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（懷人才發(fā)[2017]16號(hào)）精神，現(xiàn)就我市人才公寓租賃動(dòng)態(tài)申報(bào)有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、基本情況

（一）公寓位置：淮安人才公寓位于天津路橋南端東側(cè)（市正大路與天津路交叉口東北角），云通御錦藍(lán)灣社區(qū)1號(hào)樓、2號(hào)樓。

（二）戶型：共有69㎡、58㎡兩種戶型，均為1室1廳1廚1衛(wèi)1陽(yáng)臺(tái)，結(jié)構(gòu)合理。

（三）配套設(shè)施：房間內(nèi)床位、柜子、桌椅、廚具、衛(wèi)生潔具、空調(diào)、熱水器、電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)備齊全。

（四）使用和管理：人才公寓由市人才中心具體實(shí)施管理和服務(wù)淮安市人才網(wǎng)，市保障性住房建設(shè)管理中心予以協(xié)助。

2. 租賃申請(qǐng)

（一）城鎮(zhèn)企業(yè)引進(jìn)的研究生、副高級(jí)以上職稱人才和高級(jí)技工；

（2）事業(yè)單位（不包括按公務(wù)員制度管理的事業(yè)單位）引進(jìn)的博士生、高級(jí)職稱人才和高級(jí)技術(shù)人員；

上述人才須在我市落戶（辦理江蘇省海外高層次人才居住證或外國(guó)人工作證、臺(tái)港澳人員就業(yè)證），且本人及其家庭成員不得擁有個(gè)人房產(chǎn)，亦不得在市區(qū)租賃公有住房或其他經(jīng)濟(jì)適用住房。

3. 租賃申請(qǐng)程序

（一）個(gè)人申請(qǐng)：經(jīng)人才聘任單位同意，人才本人持相關(guān)材料原件及復(fù)印件，到市人才中心自行申請(qǐng)。

（二）審核公示。市人才中心對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，對(duì)符合條件的，通過淮安人才網(wǎng)公示10日。公示后無(wú)異議或異議不成立的，市人才中心予以登記，書面通知申請(qǐng)人和用人單位，并向社會(huì)公布登記結(jié)果。

（三）審核分配。市人才中心根據(jù)申請(qǐng)情況提出分配建議，報(bào)市人才辦審批。因租賃房屋已滿而無(wú)法承租人才公寓的申請(qǐng)人，須等待已入住的人才先入住后入住。

（四）交接、入駐。經(jīng)審查準(zhǔn)予入駐的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)與市人才中心簽訂租賃合同，辦理交接、入駐手續(xù)。

四、申請(qǐng)材料

1.中國(guó)籍內(nèi)地人才須提供以下材料：

1、淮安市人才公寓入住申請(qǐng)表；

2、淮安市人才公寓租賃單位的承諾書；

3、淮安市人才公寓承租申請(qǐng)人基本信息匯總表；

4.申請(qǐng)人及共同承租家庭成員的身份證件；

5.戶籍證明；

6.勞動(dòng)（聘用）合同、社會(huì)保障關(guān)系證明或者企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

7.婚姻狀況證明（結(jié)婚證、離婚證或離婚協(xié)議書、單身聲明）；

8.學(xué)歷、專業(yè)技術(shù)資格、技能等級(jí)等證明材料；

9、聲明市區(qū)內(nèi)無(wú)私人房屋或其他可負(fù)擔(dān)住房；

10.其他應(yīng)提供的材料。

（二）持有江蘇省海外高層次人才居留證或外國(guó)人工作證、臺(tái)港澳人員就業(yè)證的人才，需提供以下材料：

1、淮安市人才公寓入住申請(qǐng)表；

2、淮安市人才公寓租賃單位的承諾書；

3、淮安市人才公寓承租申請(qǐng)人基本信息匯總表；

4、江蘇省海外高層次人才居住證或外國(guó)人工作許可證或臺(tái)港澳居民就業(yè)證原件及復(fù)印件；

5.最高學(xué)歷證書原件、復(fù)印件（須經(jīng)教育部留學(xué)服務(wù)中心認(rèn)證）；專業(yè)技術(shù)資格證書及其他業(yè)績(jī)證明材料原件、復(fù)印件；

6、有效身份證明原件及復(fù)印件（外國(guó)人須提交護(hù)照，港澳居民須提交港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證，臺(tái)灣居民須提交臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證）；

7、如申請(qǐng)配偶及子女共同租房，須提供家庭關(guān)系證明；

8. 近6個(gè)月內(nèi)簽發(fā)的有效健康證明；

9、與淮安市單位簽訂的聘用（勞動(dòng)）合同（協(xié)議）或在淮安市設(shè)立的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

10、聲明市區(qū)內(nèi)無(wú)私人房屋或其他可負(fù)擔(dān)住房；

11.其他應(yīng)提供的材料。

5. 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

經(jīng)批準(zhǔn)的人才免交三年房租淮安市人才網(wǎng)，租賃人才公寓所產(chǎn)生的物業(yè)、水、電、煤氣、有線電視、寬帶等其他費(fèi)用由個(gè)人自理。

六、相關(guān)要求

（1）家用電器凡用電量500瓦以上者，須經(jīng)市人才中心批準(zhǔn)，并到物業(yè)公司登記，方可安裝、使用。

（二）因工作調(diào)整導(dǎo)致房間連續(xù)三個(gè)月空置的，須及時(shí)辦理相關(guān)退房手續(xù)。經(jīng)核實(shí)無(wú)正當(dāng)理由空置房間的，將自動(dòng)退房，市人才中心將書面通知并收回所租房間。

（三）人才工作發(fā)生變動(dòng)，但仍在市區(qū)工作的，市人才中心可以根據(jù)本條第四條規(guī)定的條件，確定該人才是否繼續(xù)留在市區(qū)。

（四）如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租或者登記人才身份不符的，市人才中心將書面通知人才所在單位說(shuō)明情況，并可視情節(jié)取消人才居留資格。

（五）承租人在租賃期間，有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)終止租賃：

1.用人單位已建成自有員工公寓樓并達(dá)到可使用狀態(tài)；

2.調(diào)職、辭職、解聘或者自愿辭職，不再在城鎮(zhèn)地區(qū)工作的；

3.轉(zhuǎn)租、出借或者改變房屋用途的；

4、在市區(qū)內(nèi)變動(dòng)工作，尚未重新辦理租房手續(xù)的人員；

5.違反人才公寓管理規(guī)定，尋釁滋事的；

6.因嚴(yán)重違法違紀(jì)受到司法機(jī)關(guān)處理的；

7、其他不符合繼續(xù)出租條件的情形。