南外仙林分校簽約落戶匯通路，板塊教育資源迎來大騰飛
更新時間：2024-10-03 10:10:36作者：佚名
好消息！南京外國語大學仙林分校簽約入駐匯通路，板塊教育資源迎來巨大熱潮！
01.
公辦南京外國語大學正式落戶匯通路
該行業(yè)教育資源爆炸式增長
6月13日仙林外國語小學，南京都會城公司與南京外國語學校仙林分校、江寧區(qū)教育局簽署合作辦學協(xié)議，包括一所幼兒園和一所小學，均由公辦南京外國語學校直接管理大學。學校位于江寧區(qū)匯通路一帶。
根據(jù)協(xié)議，幼兒園和小學將由南京地鐵城公司按照南京市江寧區(qū)教育局和南京外國語學校仙林分校提出的交付標準投資建設，為公辦學校。幼兒園、小學按照相關教育標準，由南京市江寧區(qū)教育局統(tǒng)一管理、保障。南京外國語學校仙林分校作為該地區(qū)小學的主要辦學主體，將于2024年招生開學。
就在一周前（6月10日），南京市規(guī)劃和自然資源局公布了幼兒園、小學規(guī)劃設計方案。在：
幼兒園位于江寧區(qū)匯通片區(qū)，東至精二路，南至衛(wèi)五路。總面積約5600平方米，容積率1.0，建筑面積約8400平方米，其中地上建筑面積約5600平方米，地下建筑面積約2800平方米。學校規(guī)模為4跑道、12個班級。
會同地區(qū)幼兒園規(guī)劃效果圖
小學位于江寧區(qū)匯同地區(qū)，東至經(jīng)三路，南至圍七路，西至經(jīng)二路。總面積約27400平方米，容積率1.2，建筑面積約40717平方米，其中地上建筑面積約32637平方米，地下建筑面積約8080平方米米。學校規(guī)模為5跑道、30個班級。
會同地區(qū)小學規(guī)劃效果圖
02.
南京外國語學校公共教學發(fā)展有希望
行業(yè)效益逐步顯現(xiàn)
在南京，學區(qū)可以列為樓市一大資產(chǎn)，而南京外國語學校無疑是家長心中的定海神針！為什么你對南外如此癡迷？傳說中的南京外國語學校到底有多強？看看過去一年學校的成績就知道了。
”
2021年國內(nèi)升學方面：184名學生參加國內(nèi)升學，其中：31名學生通過高考和推薦考入清華大學、北京大學； 105名學生通過高考和推薦考入C9大學，其余學生考入東南大學、武漢大學、中山大學、北京外國語大學、上海外國語大學、廈門大學、同濟大學等國內(nèi)知名大學。
2021年留學方面：繼續(xù)領先全國。南外學子的足跡遍布世界各地，包括哈佛大學、耶魯大學、芝加哥大學、賓夕法尼亞大學、布朗大學、杜克大學、康奈爾大學、威廉姆斯學院、牛津大學、劍橋大學、早稻田大學、新加坡國立大學。頂尖大學。
以上數(shù)據(jù)來自：南京外國語學校
”
簡而言之，它不僅在國內(nèi)高校的錄取數(shù)量上名列前茅，而且在各類競賽和留學項目的數(shù)量和質量上也處于全國領先。
那么，剛剛宣布成立的仙岳外匯支行能否維持南外的優(yōu)良基礎呢？
1.師資力量雄厚，由公辦學校南京外國語學校直接管理
匯通幼兒園和小學是南京外國語學校仙林分校直屬管理的校區(qū)，這意味著它可以共享仙外強大的師資力量和強大的教學課程。
2、客戶群學歷高，學生素質好
匯通片區(qū)位于仙林副城，緊鄰南京文化中心仙林大學城。該細分市場的客戶群體來自仙林的溢出改善需求，仙林的主要工作群體是大學、政府和科研機構。各類高學歷人才聚集，這也保證了匯通學校本身的生源下限不會低。
此前相關調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，匯通房產(chǎn)70%以上的客戶是南大、南財、南郵、南京師范大學等高校的教授、學者，還有一些從事科學研究的如28所、蘇寧等。該領域的精英大多擁有碩士或博士學位。
這些家長本身就享受過教育帶來的階層跳躍，擁有先進的教育理念，愿意在孩子的教育上投入大量資金。有了這些優(yōu)質生源的保證，學校未來的教學成績可期！
除了教育方面頻頻受益外，匯通規(guī)劃的其他配套也正在逐步實現(xiàn)。
根據(jù)仙林副城市城市控制調(diào)控文件，會同定位為“南京市城市副中心、戰(zhàn)略創(chuàng)新發(fā)展高地、優(yōu)質生態(tài)宜居區(qū)”。依托地鐵4號線，匯通將打造為中心居住區(qū)。目前，一座交通便利、設施完善、宜居度高的新城已經(jīng)到來！
03.
公辦南外旁+萬科高定
工匠領域品質提升標桿
如此繁華的匯通路正吸引著越來越多的優(yōu)質房地產(chǎn)企業(yè)入駐，萬科、新城、正榮、中南、黑牡丹等開發(fā)企業(yè)紛紛落戶于此。其中，萬科數(shù)十家打造的“高端”品質住宅小區(qū)紫辰光年頗為引人注目。
項目自上線以來，受到各高校教授、博士、科研人員等高凈值人士的青睞。那么，該項目為何能夠打動如此多見多識廣的人士呢？秘密就在于“高級定制”！
萬科紫辰光年從產(chǎn)品外觀、戶型、裝修、服務等多個維度全面提升產(chǎn)品力，以“高端定制”態(tài)度致敬高知的進步。
① 外觀高端：現(xiàn)代簡約風格，兩樓梯兩屋無連通走廊
萬科紫辰光年已建成8棟15-18層住宅樓，兩梯兩戶。所有建筑物之間沒有走廊。一方面保證了住房的獲得率，另一方面也保證了業(yè)主的生活隱私。
萬科·紫辰光年立面效果圖，僅供參考
外立面采用現(xiàn)代簡約風格，高窗墻比設計，在保證室內(nèi)采光的同時，既美觀又耐用。
為了給業(yè)主帶來豐富的品質生活，萬科紫辰光年還打造了一系列混齡互動景觀，在小區(qū)內(nèi)打造了約500米的元氣環(huán)、天文館、光年客廳等場景。社區(qū)時刻滿足業(yè)主健康快樂的跑步需求。 、親子同樂、休閑社交等需求。
萬科·紫辰光年景觀效果圖網(wǎng)校頭條，僅供參考
②高端戶型：建筑面積約143平米，純改良型戶型，LDKB一體化設計仙林外國語小學，約8.1米大陽臺，5.1米大客廳。
萬科紫辰光年主要打造兩種純改善公寓戶型，建筑面積分別約為115平方米和143平方米，均采用LDKB空間一體化設計，具有寬廣的空間尺度感。項目通過提高房型準入門檻，有效保證了客戶群的純凈度！這也極大地區(qū)別了該項目與業(yè)內(nèi)其他兼顧剛需和改善的物業(yè)！
建筑面積約115平方米，三房兩廳兩衛(wèi)設計，主要針對首次裝修客戶。本單元采用時下流行的大橫廳設計，開間約6米，室內(nèi)活動空間充裕。值得一提的是，這也是市面上同面積中罕見的大型橫廳戶型。
建筑面積約143平方米，設計有四間臥室、兩間客廳和兩間浴室。四開間坐北朝南，其中客廳開間長約5.1米。朝南的雙陽臺長約8.1米，提供充分的采光和觀景效果；
主臥室采用套房設計，建筑面積約20平方米。還設有可欣賞美景的大凸窗以及帶淋浴和浴缸功能的雙人浴室。
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
③高端精裝修+大師創(chuàng)作：國內(nèi)知名設計團隊LSD CASA親自設計+國際一線精裝修
萬科紫辰光年室內(nèi)設計由知名設計工作室LSD CASA操刀，打造壓倒質感的高端美學！
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
整體空間質感豐富，用料考究，走起路來品質感立馬顯現(xiàn)！
建筑面積約143㎡升級裝修示范單位實景圖
萬科紫辰光年升級裝修套餐采用國際一線品牌，包括定制的朗斯威（或同等國際一線品牌）新風系統(tǒng)、日立（或同等品牌）中央空調(diào)、博世（或同等品牌）地暖鍋爐（除衛(wèi)生間、廚房、陽臺），為業(yè)主提供高品質的居住體驗。
④ 高級定制服務：萬科物業(yè)為業(yè)主保駕護航
物業(yè)交付后，將引入萬科物業(yè)，為社區(qū)業(yè)主提供全方位的服務。萬科物業(yè)連續(xù)10年位居行業(yè)綜合品牌第一，行業(yè)評價較高，客戶口碑良好。
這樣一座從戶型設計、住宅小區(qū)、社區(qū)建設到房地產(chǎn)公司品牌、精致的做工品質、業(yè)主服務等各個方面都具有卓越水平的樓盤，怎能不讓人興奮不已？
據(jù)悉，萬科紫辰光年計劃本月推出2號樓新房源，共有36套住宅，建筑面積約143平方米。此外，該項目目前在售6號樓，建筑面積約115平方米，銷售價格約30132元/平方米。還有可選的升級和裝飾套餐。
鮮外強大學區(qū)+萬科高定社區(qū)，強生活不再需要解釋……
萬科·紫辰光年位置圖，僅供參考
法律聲明： 項目推介名稱：萬科·紫辰光年 批準地名：紫辰光年花園。該信息是要約邀請，并不構成要約或承諾；相關公示內(nèi)容不排除因相關政府規(guī)劃、法規(guī)、賣方的階段性規(guī)劃及其無法控制的原因而發(fā)生變化；買賣雙方的權利和義務由雙方簽訂的《商品房協(xié)議》確定。以銷售合同及其補充協(xié)議、附件等書面文件為準；開發(fā)公司為：南京匯通房地產(chǎn)有限公司，商品房預售許可證編號為：2022200018；本材料發(fā)布的內(nèi)容為2022年6月17日之前的信息，請關注最新信息。項目宣傳資料中介紹項目周邊幼兒園、學校等教育配套資源，旨在提供相關信息，并不代表公司對就學安排的承諾。教育資源名稱、學校性質、辦學規(guī)模、學位設置、開學時間、招生條件、收費標準和招生地區(qū)等可以調(diào)整，以政府教育主管部門和辦學機構頒布的政策規(guī)定為準。信息來源：
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