2021年重慶博雅小學新規：入學需滿足房屋產權及戶口遷入時間要求
更新時間：2025-01-16 11:36:51作者：佚名
在這個最適合“播種”的日子里，博雅小學給自己賦予了濃濃的人文關懷，發布了堪稱重慶歷史上最尷尬的公告。
圖片取自：重慶兩江新區博雅小學公眾號
當日17時03分，博雅小學發布了當日最新推送。
自此，重慶史上最強新校規誕生……
01
沒有歧視嗎？
重慶史上最強新校規誕生！
我們來看看這份錄取警告中到底寫了什么：
圖片取自：重慶兩江新區博雅小學公眾號
簡要概括本公告的關鍵信息。
2021年起貝語網校，博雅小學入學除“三配”外，還要求：
2021年入學要求法定監護人取得房屋產權及學齡兒童遷入戶口1年以上的時間；
2022年入學要求法定監護人取得房屋產權且學齡兒童在戶籍上遷入2年以上；
2023年入學，法定監護人須取得房屋產權，適齡兒童須有戶口3年以上。
以上時間定義均為：8月31日。
除了：
房屋產權歸適齡兒童的法定監護人獨有；
申請入住二手房，原房主必須無在我校就讀的子女；
2021年起，原則上不再接受轉學生。
不得不說，博雅小學的新校規真是害死了小學數學課代表。過去的一年、兩年、三年，是輝煌的。
總結一下大概的意思：
2020年8月31日結束后，若房屋產權尚未取得且學齡兒童戶籍尚未入住的，
三年內不能進入博雅小學！
同時西師附中，從公告來看：
新房和二手房均適用此規定；
對于二手房的未來轉售價值，沒有一種放之四海而皆準的方法；
從2021年開始，不再接受轉學生，這意味著如果你想讀文科，必須從一年級開始！如果真是這樣的話，那么現在購買博雅小學劃區房產的家庭不僅要在2020年8月底之前完成所有資格，而且之后還不能轉學到其他學校？
最后，本公告的實施日期自9月1日零時起執行，目前僅剩6天。不但沒有抄底的機會，就連目前正在交易但未取得產權證或小孩已入住的購房者也受此規定！
按博雅小學劃區范圍：北大資源博雅、康橋榮富、戶下縣、約克縣北縣（不符合兩江新區人民小學入學要求的學齡兒童）、金科時代中心、陽峰圣喬維斯、碧桂園中郡天璽等七處房產將劃為博雅小學！
這波韭菜割得好兇啊！ ！ ！ ！ ！ ！
已購買以上7個小區的業主，請務必在最后6天內完成相關手續！請快點！
02
一所學校，一地雞毛
博雅小學的這一新規，直擊博雅小學+西師大附中的夢想學區組合。
早在遙遠的2020年，約克郡的北部和南部郡實際上就允許異族通婚。
直到2020年初西師附中，西師大附中突然空降照母山，多年的平靜瞬間被顛覆。
2020年初，網絡上突然傳出西師大附中要進照母山的消息，然后電光石火間，這個消息就成為了現實。
按理說，西師附中入駐照母山本應是一件天大的幸事，卻意外地造成了今年重慶房地產市場的第一景象：
當時西大附中落戶照母山的消息傳出沒多久，約克郡南郡的主人們就再也看不下去了。
來源：重慶購物狂
這個請求目的明確、簡單、明確：
約克郡南郡的業主都是中上層人士。如果人民小學不納入西大附中招生范圍，南郡業主很可能搬離照母山，這將導致：
經濟下滑，稅收減少，服務業、餐飲業、醫療業受到影響。
工作崗位流失，企業主因經營不善而轉移店鋪……最終導致照母山經濟遭受嚴重打擊！
嗯。
總之，這位來自約克郡南郡的業主低調、冷靜、不做作的宣言讓在場的所有人感動不已，但與此同時，另一場約克郡“內戰”在西附學校的對口小學之間上演，尚未正式宣布。 ”。
這次的原因是因為約克郡的鄰居北約克郡居然可以就讀西區附中！
我剛買房的時候，約克南郡有明顯的溢價，因為有人民小學的指標。
但現在博雅小學卻成功“釣魚”，一夜之間成為了西師大附中的對口小學！這再一次讓屬于社會中上層的南郡主心里不平衡了！
最終發展成為一場關于約克郡社區的5G罵戰：
圖片來源：富云觀察
嗯。
在這個邏輯轉變中，完全忽略了溢價的其實是人民小學，而不是后來的西師大附中。
其實，說白了，這些鬧劇的背后，其實是西師大附中的強大賦能。
03
一夜之間暴漲，西師高發生了史詩般的爆炸！
塵埃落定后，重慶“七龍珠”之一的西師大附中迅速引發前所未有的崛起。
它的潛在能量到底有多驚人？
根據西師大附中招生范圍，涵蓋：北大資源博雅、康橋榮福、湖夏縣、約克縣北縣（亭蘭、湖畔一號）、世貿·茂悅大廈、金科時代中心、恒大世紀城、碧桂園中駿天璽、陽峰桑嬌維塞等樓盤。
來源：重慶購物狂
我們隨機搜索幾個房產的價格趨勢：
//北大資源博雅一期
6月以來一路暴漲，漲幅約2000元/㎡！比如100平米的房子均價將上漲20萬元！
圖片來源：安居客
//約克郡汀蘭:
3月份開始上漲，最高漲幅達到1000元/㎡左右！
圖片來源：安居客
//恒大世紀城：
哎，世紀城今年配角演夠了。首先，15號線的戰斗成為背景。就連西師附中的熱鬧也不溫不火~
圖片來源：安居客
從這些社區不難看出，西師大附中的潛力是非常非常明顯的。以北大資源博雅為例。學校+地段的雙重優勢，讓博雅從低于18000元/㎡的價格直接走向了建筑面積。 2萬元/㎡的大坎~
與此同時，盡管價格大幅上漲，博雅的交易量依然極其可觀！
我們以北科單平臺數據為例：
圖片來源：貝殼（均價為博雅全組均價，安居客為一期均價）
過去 3 個月售出 41 套，30 天內瀏覽量 475 次！
這個交易量可以和學區的超市魯能星城打平了！
圖片來源：殼牌
然而，隨著博雅小學的新規定，這樣的熱鬧場面只能持續一段時間了……
04
這六天里，韭菜們有多傷心、有多苦？
對于博雅小學的新規，最難的肯定是這兩類購房者：
一類是享受了“西配”溢價，交房前面臨新規的新房購房者；
另一類是新購買相關二手房，尚未來得及辦理產權、子女戶口的購房者。
事實上，博雅小學新規的本質是不想讓教育過多影響樓市走勢。
本質還是教育資源均等化。
但不得不說，如此突如其來的新規，讓“校費”被KFS挪用的購房者完全沒有防備！
同時，最后我們也提醒近期購買博雅小學劃片二手房的業主：（北大資源博雅、康橋榮福、戶下縣、約克縣北縣（學齡兒童）不符合招生條件的兩江新區人民小學）、金科時代中心、陽豐桑嬌維塞、碧桂園中君天璽）等7個樓盤。
最后6天！尚未辦理出生證明和子女戶口的二手房業主，抓住這最后的時間！ ！ ！
PS：最后我想補充一點，近年來，教育方面的新規定不斷出臺。無論是ZF還是我們平臺都在不斷提醒大家，現在的“學區房”已經不再是以前的“學區房”了~
教育資源均等是未來的主旋律。
博雅小學的新規定也是給大家的一個警示。如果以后再出現“一所中學導致該地區房價暴漲”這樣的情況，結局也必然和現在一樣！
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