更新時(shí)間：2021-11-28 21:14:20作者：admin2
2017年廣州房產(chǎn)限購(gòu)令細(xì)則由廣州市人民政府于2017年3月17日頒布。其主要內(nèi)容包括廣州戶(hù)籍單身限購(gòu)一套，非本市戶(hù)籍連續(xù)社保3年變5年；同時(shí)執(zhí)行認(rèn)房又認(rèn)貸政策等等。具體內(nèi)容如下。
廣州房產(chǎn)限購(gòu)令細(xì)則與解讀
一、住房限購(gòu)政策新舊對(duì)照
1、廣州戶(hù)籍居民家庭：繼續(xù)執(zhí)行限購(gòu)2套住房不變；增加廣州戶(hù)籍成年單身人士在本市只能購(gòu)買(mǎi)1套住房的要求。“成年單身人士”是指年滿(mǎn)18周歲的單身或離異人士。
2、非廣州戶(hù)籍居民家庭：由“購(gòu)房之日前5年內(nèi)在本市連續(xù)繳納3年以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”調(diào)整為“購(gòu)房之日前5年在本市連續(xù)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)”，限購(gòu)1套住房。
3、從化、增城區(qū)不納入限購(gòu)范圍。
4、境外機(jī)構(gòu)和個(gè)人購(gòu)房。按照《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理的意見(jiàn)》、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)市場(chǎng)外資準(zhǔn)入和管理有關(guān)政策的通知》執(zhí)行。
二、調(diào)整購(gòu)房最低首付比例
1、在廣州市無(wú)住房，同時(shí)無(wú)貸款記錄：最低首付30%；
2、在廣州市無(wú)住房，有貸款記錄：購(gòu)買(mǎi)普通住房最低首付40%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房最低首付70%；
3、在廣州市有一套住房，同時(shí)無(wú)住房貸款記錄或貸款已經(jīng)還清：購(gòu)買(mǎi)普通住房最低首付50%，購(gòu)買(mǎi)非普通住房最低首付70%；
4、在廣州市有一套住房，同時(shí)貸款未還清：最低首付70%。