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1. 學(xué)生宿舍

優(yōu)點(diǎn)：安全、方便、無麻煩，方便學(xué)生交流。

缺點(diǎn)：自由度不夠，個(gè)人隱私保護(hù)存在隱患。

參考價(jià)格：廚房共用175鎊/周，含水電費(fèi)（意思是水電費(fèi)等其他費(fèi)用全部包含在內(nèi)）。 建議平時(shí)比較忙的人選擇含話費(fèi)的。

常見的公寓類型分為三種：?jiǎn)稳碎g、套房和單間公寓。 除了單間套房外，一套公寓大多由數(shù)量不等的臥室加上公共廚房組成。 前兩種類型的客房只能容納一個(gè)人入住，而后者每間客房可容納1至2位客人。

(1)單人間（也稱標(biāo)準(zhǔn)間）

這是公寓內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)間，沒有私人浴室。 您需要與其他室友共用廚房和客廳。 但提供床、書桌、椅子、衣柜等必要的家具。 公共浴室的數(shù)量取決于公寓的房間數(shù)量。 4人的公寓一般只有一間浴室，6至8人的房間一般有兩間浴室。

(2)套房

與標(biāo)準(zhǔn)房相比，多了一間私人浴室，只有廚房是共用的。

(3)工作室

除了基本家具外，還包括獨(dú)立的衛(wèi)生間和廚房。 租戶無需與室友共享空間，從而保護(hù)個(gè)人隱私。 但價(jià)格較貴。 如果您和朋友一起旅行，建議兩人一起租房。

2.公寓

優(yōu)點(diǎn)：安全、方便、無麻煩，方便學(xué)生交流。

缺點(diǎn)：自由度不夠，個(gè)人隱私保護(hù)存在隱患。

參考價(jià)格：市中心不帶廚房175鎊/周，帶廚房220鎊/周； （包括賬單）。 靠近學(xué)校的學(xué)生公寓比較貴，大約300-600英鎊。

學(xué)校外的商業(yè)公寓有嚴(yán)格的出入控制。 有的公寓基本住滿了學(xué)生，環(huán)境比較安全。 大多數(shù)公寓都是套房和工作室（類似于學(xué)生宿舍）。

3.房子

優(yōu)點(diǎn)：空間大，居住舒適。

缺點(diǎn)：安全設(shè)施不夠，安全保險(xiǎn)不夠。

參考價(jià)格：一般便宜的在50-90英鎊每周； 條件好一點(diǎn)的每周100-300斤英國(guó)留學(xué)租房，好一點(diǎn)的沒有上限。

House是指英國(guó)的獨(dú)棟別墅，樓層從2層到3層不等。 這是英國(guó)最常見的住房類型。 房屋與國(guó)內(nèi)出租屋類似。 主要由業(yè)主出租，或業(yè)主委托房屋中介機(jī)構(gòu)管理出租和銷售。 有的學(xué)校還提供House作為學(xué)生宿舍供留學(xué)生居住。有的房子是整體出租的，有的房子是出租的和業(yè)主同時(shí)居住的，只有主人房以外的其他房間。出租了。 國(guó)際學(xué)生可以根據(jù)自己的需要選擇租用其中一間臥室，也可以與朋友一起租用整棟房子。

英式房屋裝修具有鮮明的英倫風(fēng)格。 大多數(shù)房間都鋪有地毯。 房型一般有廚房、客廳、庭院。 有1至2間浴室。 臥室數(shù)量由房型決定。 一般可容納4至6人。 然而，房子的位置非常重要。 國(guó)際學(xué)生租房前需要確認(rèn)房屋位置，盡量選擇安全區(qū)域的房屋，尤其是靠近學(xué)校、市中心或靠近馬路的房屋。

4.寄宿家庭

優(yōu)點(diǎn)：國(guó)際學(xué)生可以最大程度地體驗(yàn)當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)土人情，了解他們的生活，鍛煉口語和社交能力。

缺點(diǎn)：價(jià)格昂貴。 住在當(dāng)?shù)厝思依镄枰袷刂魅说囊?guī)定，如果國(guó)際學(xué)生和寄宿家庭成員相處不好也會(huì)很麻煩。

參考價(jià)格：每周200~300英鎊。

對(duì)于成年國(guó)際學(xué)生來說，可以通過咨詢學(xué)校、瀏覽網(wǎng)站、朋友推薦等方式找到合適的住宿。 寄宿家庭一般由房東提供食物和住宿，包括水電費(fèi)等。不過需要注意的是，很多寄宿家庭只負(fù)責(zé)提供早餐和晚餐，國(guó)際學(xué)生需要自己支付午餐費(fèi)用。

5. 國(guó)外租房必須考慮的因素

(一)交通及距離

離你的學(xué)校或工作地點(diǎn)近嗎？交通方便嗎？

（二）社區(qū)治安狀況

英國(guó)各個(gè)社區(qū)的治安情況不同，同一城市不同區(qū)的治安環(huán)境也有很大差異。 因此，留學(xué)生在租房、選擇公寓時(shí)一定要全面了解當(dāng)?shù)氐闹伟矤顩r。 特別是近年來，中國(guó)留學(xué)生的增多，導(dǎo)致了諸多違法行為。 中介專門看管中國(guó)留學(xué)生的住所和汽車，所以大家一定要關(guān)注房子周邊的安全情況，充分了解后再?zèng)Q定是否簽約。

另外，推薦三個(gè)網(wǎng)站供同學(xué)們查看英國(guó)的治安情況：

地圖.met.police.uk

英國(guó)警察網(wǎng)

（三）房屋本身狀況

如房屋的新舊狀況、建筑年限、水電系統(tǒng)是否正常使用、消防防盜系統(tǒng)是否運(yùn)行正常、衛(wèi)生間、廚房是否有問題等。衛(wèi)生間等設(shè)備等。拋開個(gè)人喜好，找房過程中還有幾個(gè)要點(diǎn)：

是雙層玻璃嗎？ 因?yàn)槲以谟?guó)學(xué)習(xí)和生活，冬天外面很冷，所以雙層玻璃的隔熱性能更好；

洗澡水是用煤氣還是電燒開的？ 當(dāng)然，燒燃?xì)獗容^好，因?yàn)閮r(jià)格比電便宜很多；

室內(nèi)家具齊全嗎？ 廚房里的用具齊全嗎？ 有多新？ 普通家庭的廚房配備有爐灶、烤箱、微波爐等電器。 如果有烤面包機(jī)和可以燒熱水的電熱水壺就太好了。

（四）中介費(fèi)用

如果通過中介網(wǎng)站租房，過程中一般會(huì)收取三筆費(fèi)用。

第一筆付款是持有費(fèi)，即押金。 是您找到心儀的房間后，支付給中介預(yù)訂房屋的費(fèi)用。 這筆費(fèi)用通常會(huì)在您正式入住后從租金中扣除。

第二筆費(fèi)用是代理費(fèi)。 該費(fèi)用取決于代理機(jī)構(gòu)。 有時(shí)會(huì)根據(jù)入住人數(shù)適當(dāng)增加。 重量從200到500磅不等，有的可能更高。 建議多找代理公司進(jìn)行比較。 。

第三筆金額是押金，用于補(bǔ)償租賃過程中房屋內(nèi)設(shè)施的損壞。 押金金額一般不能超過4周的租金。 ”

(5)租賃合同的內(nèi)容

盡量避免以后發(fā)生糾紛，或者發(fā)生糾紛時(shí)有證據(jù)可以依靠。

（六）愛護(hù)他人財(cái)物，損壞情況及時(shí)記錄

愛護(hù)他人的財(cái)產(chǎn)，同時(shí)保護(hù)自己。 入住前一定要和房東檢查房屋狀況并如實(shí)記錄。 最好拍張照片作為證據(jù)。 同時(shí)，搬出時(shí)盡量打掃房間，避免損壞家具和電器。 入住前盡量恢復(fù)房間原貌，并拍照，防止房東扣押金。

6. 倫敦住房租賃情況

由于倫敦的高房?jī)r(jià)舉世聞名，而且英國(guó)很多頂尖大學(xué)都在倫敦，因此我們?yōu)橥瑢W(xué)們提供了倫敦不同地區(qū)平均房租的粗略介紹，供大家參考。

倫敦各個(gè)地區(qū)的租金價(jià)格有所不同。 越靠近市中心，租金越高。 大多數(shù)留學(xué)生租房時(shí)都會(huì)選擇在學(xué)校附近租房或者選擇交通便利的地方。 中國(guó)留學(xué)生在英國(guó)倫敦租房時(shí)，大多選擇居住在2區(qū)和3區(qū)。這兩個(gè)區(qū)的房?jī)r(jià)相對(duì)來說既不太高也不太低。 相對(duì)來說比較適中，交通和生活都比較方便。 各區(qū)平均租金如下：

圖片來源：/a/376152494_576761

據(jù)《星期日泰晤士報(bào)》報(bào)道英國(guó)留學(xué)租房，倫敦住房區(qū)的安全性，最佳住房區(qū)郵政編碼如下：

中心區(qū)：SW5、SW7、SW3、N1、W1、WC1、WC2，外圍區(qū)：NW3（漢普斯特德）、NW11（戈?duì)柕戮G地）、N2（東芬奇利）、NW4（亨頓）。

可能不安全區(qū)域的郵政編碼：周邊地區(qū) E10（萊頓）、E15（斯特拉特福）

倫敦不同地區(qū)平均房?jī)r(jià)統(tǒng)計(jì)：

資料來源：倫敦房產(chǎn) Watch.co.uk