西安東郊一經適房小區業主將房屋出租當房東
更新時間：2024-05-25 08:55:06作者：佚名
經濟適用房作為政府保障性住房的一部分，解決了不少中低收入家庭的住房問題。但近日我們接到一位熱心聽眾的舉報，在西安東郊某經濟適用房小區，一位業主將自己的房子出租，自己當起了房東。那么問題來了？經濟適用房，本該是住房困難群眾購買的，卻有人當起了房東英語作文，他住哪兒呢？我們來看看記者的調查。
順著觀眾提供的線索，記者打開一個租房信息網站，輸入“金海灣小區”幾個字，立即顯示有十幾套房子在出租，面積都在90平米左右，月租金在1300元至1800元不等。信息顯示，這些房子都是由房產中介出租的，中介還提供了部分房屋內部照片。記者給其中一家中介打了電話西安東郊經濟適用房，驚訝地發現，這個小區的房子還挺搶手的。
西安一家房產中介的工作人員：確實沒有。
記者：我看你們在網上掛牌了金灣的幾套房子？
西安某房產中介工作人員：我剛剛看了一下，都租出去了。
記者聯系了另一家房產中介，工作人員稱他們還有一套房子在售，就在金海灣小區。
記者：金灣是保障房項目嗎？
西安某房產中介工作人員：金海灣？
記者：是的。
西安一家房地產中介公司的工作人員：不經濟。
難道觀眾的反饋有誤？記者聯系了第三家房產中介，工作人員承認金海灣是一個經濟適用房小區，但里面的房子是可以出租的。
西安一家房產中介的工作人員說：這個房子是經濟適用房，不能出租。不過如果你私自出租的話，就沒問題，因為從來沒有人管過。你去物業交費的時候，只要說你是這里的親戚朋友，幫忙交一下，就可以了。
記者要求親自看房，但對方稱會聯系房東，讓記者等電話。記者隨后來到西安市長樂東路金海灣小區售樓處，工作人員明確表示，金海灣是經濟適用房小區，因為有政府補貼，房屋均價僅為3700元西安東郊經濟適用房，且已全部售完。
記者：這個不能租，也不能賣啊？
西安金海灣社區售樓處工作人員：是的。
記者：那是不是說房產證辦下來幾年后就可以賣了？
西安金海灣社區售樓處工作人員：五年后。
記者：五年后，租房情況怎么樣？
西安金海灣住宅售樓中心工作人員：五年后，你可以把這套房子改成你自己的，然后出租。
根據西安市住房保障和房屋管理局的規定：購買經濟適用住房滿5年并補足土地等費用差額后，才能取得經濟適用住房完全所有權。取得房屋完全所有權后，才能出售、購買和出租。記者隨機采訪了多位業主，他們都表示，購買經濟適用住房的都是無房家庭，收入有限，好不容易買了房住，所以不相信租房的信息。小區保安聽說記者是來租房的，還告訴記者，現有的4棟樓都是前年才入住的，目前所有房屋都不符合出售和出租的條件，甚至不允許空置和租出。他勸記者不要上當。
標簽：西安保障性住房開放出租 “住房困難戶”變房東
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