更新時(shí)間：2024-10-22 20:33:43作者：佚名
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 1 部分
乙方（承租人）：xxxx有限公司
甲、乙雙方原于xx年xx月xx日簽訂房屋租賃合同。租賃房屋位于xx市xx區(qū)xx街x棟，總面積約10200平方米。現(xiàn)因情況變化，合同無法繼續(xù)履行。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成下列條款解除房屋租賃合同：
1、自本協(xié)議生效之日起，上述房屋租賃合同終止。合同終止后，甲、乙雙方不再相互追究對(duì)方的違約責(zé)任。
2、乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起將房屋移交給甲方。交接前，乙方應(yīng)與甲方共同對(duì)房屋設(shè)施、設(shè)備、物品進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，乙方方可搬出租賃房屋。
3、租賃房屋的外部裝修費(fèi)用，由甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，并以單位認(rèn)可的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)。
4、乙方不再向甲方追索租賃房屋管理和使用過程中發(fā)生的一切稅費(fèi)，包括：房產(chǎn)稅、土地使用稅、室內(nèi)裝修、裝修費(fèi)用等； 200萬元裝修費(fèi)不再向乙方索償。本協(xié)議生效后，甲乙雙方不再欠對(duì)方任何該部分費(fèi)用。
5、乙方在交付租賃房屋時(shí)，應(yīng)將房屋的全部裝修施工圖以及與房屋有關(guān)的其他圖紙、資料移交給甲方。
6、租賃合同終止后，乙方有義務(wù)對(duì)房屋隱蔽施工進(jìn)行必要的解釋和配合。
7、如果乙方按照約定履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條、第六條的附帶義務(wù)，甲方將免除乙方在合同終止前所欠的租賃費(fèi)用。
8、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
9、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方： 乙方：
身份證號(hào)碼： 法定代表人：
年月日 年月日
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 2 部分
出租人：（以下簡(jiǎn)稱甲方）身份證：xx
承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）身份證：xx
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上達(dá)成的協(xié)議，并為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方家。簽訂本合同。
單人間。用于普通住宅。
1、該房屋的租賃期限為一年。從xx、xx、xx到xx、xx、xx。
2、房屋租金：每月xx元。按月付款，每月提前五天。請(qǐng)另繳納押金xx元，共計(jì)xx元。 （大寫字母：xx千xx千xx百xx十xx元）房屋終止且甲方驗(yàn)收無誤后，押金無息退還給乙方。
3、乙方向甲方承諾，租賃房屋僅作為普通住房使用。
4、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，必須在租約期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
1、租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全。乙方應(yīng)合理使用其租賃的房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或經(jīng)濟(jì)賠償。
2、除非雙方在本合同及補(bǔ)充條款中另有約定，房屋及其設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)?shù)某猓?。甲方進(jìn)行維修時(shí)必須提前七日通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合。
3、乙方因使用需要，可以在不影響房屋結(jié)構(gòu)的情況下對(duì)房屋進(jìn)行裝修。但設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、技術(shù)、材料等方案應(yīng)在施工前事先經(jīng)甲方批準(zhǔn)。租賃期滿后租房合同標(biāo)準(zhǔn)版，房屋附屬裝修屬于甲方，甲方?jīng)]有義務(wù)對(duì)乙方的裝修部分進(jìn)行維修。
1、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、出借。
2、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，乙方按照與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。
租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。乙方應(yīng)向甲方支付合同租金總額20%的違約金。若所支付的違約金不足以賠償甲方損失的，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償，直至賠償全部損失。
（一）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、出借給他人；
（二）未經(jīng)甲方同意，擅自拆除、改造、損壞房屋，且經(jīng)甲方通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正、修復(fù)的；
（三）擅自改變本合同約定的租賃用途或者利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；
（四）拖欠租金累計(jì)超過1個(gè)月的。
水電費(fèi)由甲乙方及其他承租人平分。
（入住時(shí)水電數(shù)據(jù)：電xx，水xx，）
甲方（簽字蓋章）： 聯(lián)系電話（簽字蓋章）：
年 xx 月 xx 日 xx 月 xx 日
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第3部分
甲方姓名（出租人）：_________
身份證號(hào)碼：______________
乙方姓名（承租人）：_________
身份證號(hào)碼：______________
經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于____________________________的房屋出租給乙方居住。
1、房屋租賃期限為____，自____年____月___日起，至____年____月___日止。
2、每月租金______元，____年繳納一次租金。今后應(yīng)提前___天向甲方支付租金。
三、約定事項(xiàng)
1、乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、出借、轉(zhuǎn)售房屋及房屋內(nèi)的家具、電器。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，愛護(hù)房屋內(nèi)設(shè)施。如有人為因素造成的損壞或丟失，應(yīng)妥善修復(fù)。否則，將按價(jià)賠償。并做好防火、防盜、防漏水安全工作，造成損失由您自行負(fù)責(zé)。
2、合同期內(nèi)，甲、乙雙方不得擅自解除合同。解除合同的，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方違約金。租賃期滿前1個(gè)月，甲乙雙方應(yīng)決定租賃期滿后是否續(xù)租或終止租賃。通知對(duì)方。續(xù)租的，雙方協(xié)商一致后，重新簽訂房屋租賃合同。乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。
3、乙方必須按時(shí)繳納租金，否則視為乙方違約。協(xié)議終止。
4、乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)繳納水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。
5、乙方向甲方支付________元押金，退房時(shí)乙方繳納水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，如房屋內(nèi)設(shè)施、家具、電器無損壞，甲方將退還押金。全額存款。
6、乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，并注意房屋安全、自身財(cái)產(chǎn)和人身安全。任何違法或人身安全事故均由您自行承擔(dān)。甲方不承擔(dān)一切法律和民事責(zé)任。
4、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
評(píng)論：_______________________________________________。
甲方（出租人）簽字蓋章： 乙方（承租人）簽字蓋章：
年月日
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 4 部分
出租人（甲方）：_________身份證號(hào)碼：_________________________
承租人（乙方）：_________身份證號(hào)碼：_________________________
甲、乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于__________市__________縣______________大道___________社區(qū)房屋的單間出租給乙方居住。租賃期限為_______年_______月______日至_______年_______月_______日，共_______個(gè)月。
2、單間房屋每月租金為人民幣_(tái)______元，按_______（月/季/年）結(jié)算。每_______（月/季/年）的前三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方全額支付_______（月/季/年）租金_______元。
3、乙方租賃期間，乙方居住所產(chǎn)生的水、電、煤氣等費(fèi)用由乙方全額承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)向有關(guān)部門繳納承租人使用所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。 ，如水、電等。租賃期滿，乙方必須清償欠款并通知甲方。如果甲方未繳納房租、水費(fèi)、電費(fèi)等各種費(fèi)用，并擅自離開，甲方有權(quán)向有關(guān)主管機(jī)關(guān)報(bào)告或起訴案件。租賃結(jié)束時(shí)，乙方必須通知甲方，雙方必須親自檢查房主提供的物品以及房屋的損壞情況。如有損壞，必須按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。
4、乙方同意預(yù)付_______元作為押金，在合同終止時(shí)抵扣租金。
5、單間租賃期限為___年________月___日至_______年_______月_______日。在此期間，任何一方要求解除合同的，必須提前兩個(gè)月通知對(duì)方，并向?qū)Ψ街Ц兑粋€(gè)月的違約金。
6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租、出借；不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途。因乙方人為因素造成房屋及其配套設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃期間發(fā)生液化氣爆炸、漏氣、插座漏電、拖線等安全事故由乙方自行承擔(dān)。
7、甲方保證房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，并提供相應(yīng)必要的簡(jiǎn)單生活設(shè)備。甲方在按時(shí)繳納租金的前提下支付物業(yè)費(fèi)。
8、如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有關(guān)部門提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。
九、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字之日起生效。
出租人（甲方）： __________ 承租人（乙方）： __________
簽約時(shí)間：____年____月____日____年____月____日
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 5 部分
出租人（以下簡(jiǎn)稱甲方）
承租人（以下簡(jiǎn)稱乙方）
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，雙方本著自愿、平等的原則，經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同。 ，并給予同等報(bào)酬。
甲方將店面出租給乙方。
甲方對(duì)所租房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。
甲方將房屋出租給乙方，甲方同意乙方出租的房屋可用于經(jīng)營用途。
租賃期限為年，自當(dāng)年____月起，至當(dāng)年年月日止。
店鋪第一年月租金為人民幣，全年租金總額為人民幣：人民幣。一年（12個(gè)月）的租金在租賃時(shí)全額支付。未來年租金金額將根據(jù)周邊實(shí)際情況酌情調(diào)整。以上租金不含稅。如有關(guān)部門檢查需要辦理租賃手續(xù)的，所有應(yīng)交稅費(fèi)均由乙方繳納。
保證金：本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：元作為履約保證金。
（1）甲方應(yīng)保證所租房屋及設(shè)施狀況良好，能夠正常使用。
（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方租賃房屋的裝修或改造方案進(jìn)行監(jiān)督審核，并及時(shí)提出意見。
（三）乙方應(yīng)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)經(jīng)營、經(jīng)營。
（4）乙方在合同有效期內(nèi)擁有租賃房屋及設(shè)施的合法使用權(quán)。
（5）乙方需按合同規(guī)定繳納租金、電費(fèi)、房產(chǎn)稅及社會(huì)公共收費(fèi)（公安、衛(wèi)生、工商、稅收等）。
乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前兩個(gè)月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
合同有效期內(nèi)，乙方如需改變經(jīng)營性質(zhì)，須與甲方達(dá)成協(xié)議，不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改造房間內(nèi)的設(shè)施。合同有效期內(nèi)乙方擅自解除合同的，甲方不予退還租金。
合同有效期內(nèi)，乙方有違法行為的，甲方可以立即解除合同。
乙方在經(jīng)營過程中如需臨時(shí)占用周邊公共區(qū)域，必須與相鄰業(yè)主保持一致。
任何一方單方解除或中斷合同的，必須至少提前一個(gè)月通知另一方。
若發(fā)生違約，賠償金額為本合同約定年租金的20%。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字并支付定金后生效。它將具有法律約束力。
本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟解決。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，共一頁八條。
甲方：
身份證號(hào)碼：
電話：
簽名日期： 年月日
乙方：
身份證號(hào)碼：
電話：
簽名日期：
年月日
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 6 部分
房間租賃合同
出租人：上海嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）
承租人：以下簡(jiǎn)稱“乙方”
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。雙方均能遵守并履行。
1．甲方將擁有出租權(quán)的位于上海市嘉定區(qū)嘉洛路336室的房屋（以下統(tǒng)稱“房屋”）出租給乙方；房屋面積約為平方米（以實(shí)際考察為準(zhǔn)）。
2、乙方出租房屋僅供使用；未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途。
3．簽訂本合同時(shí)，甲方已告知乙方該房屋的權(quán)利狀況及權(quán)利限制。
1、該房屋的租賃期限暫時(shí)不確定。甲方因需要可隨時(shí)終止本合同，乙方將及時(shí)歸還房屋。本條款不可撤銷且無條件。
2、甲乙雙方同意房屋每月租金免元（大寫字??母：免費(fèi)）
3、本合同簽訂之日，乙方應(yīng)向甲方繳納房屋租賃押金500元。
4、本合同解除或終止時(shí)，乙方按照本合同規(guī)定歸還房屋的，甲方應(yīng)及時(shí)一次性退還乙方繳納的履約保證金，不計(jì)利息。如果乙方有任何形式違反本合同，甲方可以扣除全部或部分履約保證金作為違約金，剩余金額（如有）將及時(shí)退還乙方。
1．雙方定于3月20日（含當(dāng)日）前辦理房屋交接手續(xù)。房屋的交接標(biāo)志為甲、乙雙方簽署的房屋租賃交接書或類似文件。
2、乙方保證房屋按照交付房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自裝修，不得改變、損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備（包括但不限于房屋的承重結(jié)構(gòu)和現(xiàn)有管道）。
結(jié)構(gòu)）。
3、乙方正常使用后，發(fā)現(xiàn)除乙方裝修、翻新的部件外的其他部件有損壞或故障。若在保修期內(nèi)貝語網(wǎng)校，乙方將直接通知開發(fā)商或開發(fā)商授權(quán)的物業(yè)管理公司代甲方維修；若已過了保修期，乙方將直接聯(lián)系物業(yè)管理公司或其他維修部門進(jìn)行保修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 若因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞或故障或人為因素，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
1．雙方同意，無論本合同是否因任何原因解除或終止，乙方均須在合同解除或終止后2天內(nèi)將房屋歸還給甲方。
2、乙方在搬出房屋過程中給甲方或任何第三方造成損失或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)從履約保證金中扣除對(duì)甲方造成的實(shí)際損失的賠償。若履約保證金不足以抵扣的，乙方須全額賠償甲方。
第五條 乙方除本合同其他條款規(guī)定的乙方義務(wù)外，還應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：
1、乙方應(yīng)保持房屋（包括但不限于甲方提供的裝修、設(shè)施、設(shè)備）完好并可用。因乙方未盡到妥善管理義務(wù)或因乙方（包括但不限于乙方裝修承包商、乙方員工等）原因造成房屋損壞、滅失，造成財(cái)產(chǎn)損失或給甲方或/和任何第三方造成的個(gè)人損失。若造成傷害，乙方應(yīng)賠償由此造成的一切損失；
2、乙方及其員工應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方制定、修改的相關(guān)管理規(guī)定，不得影響、干擾甲方對(duì)物業(yè)的正常管理；
3、未經(jīng)甲方事先同意，乙方及其員工不得在嘉定科技大廈內(nèi)展示商品或廣告、散發(fā)任何宣傳材料、向顧客介紹或推銷業(yè)務(wù)；
4、甲方有權(quán)委托其他專業(yè)公司對(duì)部分物業(yè)進(jìn)行專項(xiàng)管理，乙方應(yīng)當(dāng)接受并服從管理；
5、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)自行妥善保管房屋內(nèi)的財(cái)物。無論甲方在嘉定科創(chuàng)大廈內(nèi)是否設(shè)置保安人員或安裝電子防盜系統(tǒng)，乙方均對(duì)該大廈及大廈內(nèi)財(cái)產(chǎn)的安全負(fù)全部責(zé)任。乙方無權(quán)主張建筑物內(nèi)的財(cái)物被盜或損壞。無論何種原因，甲方均須支付任何賠償；乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家和本市有關(guān)法律法規(guī)及營業(yè)執(zhí)照載明的經(jīng)營范圍開展經(jīng)營活動(dòng)；乙方的經(jīng)營活動(dòng)不得影響甲方及其他租戶的正常經(jīng)營
6、乙方負(fù)責(zé)租賃區(qū)域及周邊區(qū)域的清潔，注意用電、用氣安全，防止火災(zāi)、水災(zāi)等事故的發(fā)生。甲方將不定期進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方將發(fā)現(xiàn)問題通知乙方。整改通知中，乙方應(yīng)完全、嚴(yán)格按照整改通知的要求進(jìn)行整改；
7、乙方應(yīng)制定并采取適當(dāng)?shù)谋０泊胧?，維護(hù)租賃區(qū)域的秩序；造成人身、財(cái)產(chǎn)損失，或造成他人（包括甲方）人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
1、乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自新建、增建、改建或/和裝修房屋的，甲方有權(quán)要求乙方將房屋恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此受到的損失。從而。
2、甲方按照本合同有關(guān)規(guī)定處理乙方繳納的履約保證金，若甲方不選擇解除或解除合同，繼續(xù)履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)補(bǔ)足或重新繳納履約保證金。履行合同。如果乙方在甲方書面通知支付履約保證金后7日內(nèi)未能全額支付履約保證金，甲方有權(quán)單方書面通知終止本合同。
1、本合同所有條款均由甲乙雙方逐項(xiàng)協(xié)商確定。甲乙雙方充分理解本合同各條款的內(nèi)涵，并愿意承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何后果。
2、本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，本合同任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
3、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
4、本合同一式二份，甲方各執(zhí)一份，乙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方：上海嘉華房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
地址： 地址：
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第7部分
1、甲、乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則協(xié)商確定合同內(nèi)容；
2、甲、乙雙方可以約定是否有地下室，如果有，則約定使用費(fèi)和使用期限；
3、甲方應(yīng)在合同中注明房屋的臥室數(shù)量，以便承租人更好地參考；
4、合同僅規(guī)定租金支付期限，還應(yīng)規(guī)定承租人支付租金的具體日期和支付租金的方式（現(xiàn)金或轉(zhuǎn)移支付）；
5、租賃合同第三條應(yīng)注明“租賃期滿時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。乙方續(xù)租的，應(yīng)征得甲方同意，協(xié)商相應(yīng)事宜，并簽訂租賃合同。續(xù)簽房屋合同?！蓖瑫r(shí)，乙方有權(quán)中止履行合同，并向甲方支付相應(yīng)的違約金作為補(bǔ)償；
6、合同第五條規(guī)定，甲方應(yīng)保證乙方租賃的房屋及附屬設(shè)施安全使用。因乙方未達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；
7、合同中應(yīng)約定乙方應(yīng)履行租賃房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)，并善意使用。否則造成甲方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任；
8、合同應(yīng)約定乙方在房屋使用過程中增加的附屬設(shè)施在租賃期滿后的歸屬及補(bǔ)償協(xié)議；
9、同時(shí)，當(dāng)對(duì)方違約行為違反合同初衷或?qū)е潞贤y以履行，或繼續(xù)履行將造成明顯不公平時(shí)，甲乙雙方均有權(quán)解除合同。 ，不承擔(dān)給違約方造成的損失；
10、租賃期滿乙方享有優(yōu)先承租權(quán)（出租人近親屬除外）；
11、甲方未履行維修義務(wù)時(shí)，乙方組織修理房屋及附屬設(shè)施的費(fèi)用由甲方承擔(dān)或從租金中扣除；
12、乙方延遲歸還房屋的，甲方可從保證金中扣除相應(yīng)的滯納金；
13、因租賃合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，乙方可以向法院提起訴訟。甲、乙雙方在管轄地可以按照合同法的有關(guān)規(guī)定約定；
14、因不可抗力導(dǎo)致合同難以繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)履行及時(shí)通知義務(wù)，由此造成的損失，雙方均不負(fù)賠償對(duì)方的責(zé)任。但因乙方未及時(shí)履行通知義務(wù)而造成擴(kuò)大損失的，未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
租賃合同免費(fèi)下載租賃合同標(biāo)準(zhǔn)版第 8 部分
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，同意甲方出租房屋供乙方使用，甲方將房屋出租給乙方使用。乙方負(fù)責(zé)甲方的房屋事務(wù)。為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條：房屋的位置、面積、裝修和設(shè)施。
甲方向乙方出租的房屋位于。
第二條 租賃期限及目的
1、該房屋的租賃期共計(jì)1個(gè)月。日復(fù)一日、月復(fù)一年。
2、乙方向甲方承諾，所租房屋僅作為自己的住宿用途。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方應(yīng)按期歸還。乙方要求續(xù)租的，須在租約期滿前1個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，須重新簽訂租賃合同。
第三條 租金及支付方式
1、這套房子每月租金10000元）。租金總額為元（大寫：萬元）。
2、乙方一次性向甲方支付房屋租金。租賃期滿后，甲方有權(quán)收回租賃房屋。乙方應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)搬出租賃房屋。同等條件下，乙方擁有優(yōu)先租賃權(quán)。乙方續(xù)租的，須在合同期滿前提前1個(gè)月繳納續(xù)租租金。
第四條：租賃期內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)依法繳納房屋、土地的房產(chǎn)稅。
2、乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：
乙方應(yīng)按時(shí)繳納自己的水費(fèi)、電費(fèi)、閉路電視費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、垃圾費(fèi)。由于房屋目前所在小區(qū)不繳納停車費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等，因此本協(xié)議中的租金不包含上述費(fèi)用。如政府有關(guān)部門征收相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。
第五條：房屋修繕和使用
1、租賃期間，甲方應(yīng)保證租賃房屋的安全。若甲方提出維修，乙方應(yīng)積極協(xié)助、配合。乙方不得以任何理由阻礙甲方的維護(hù)工作。
2、乙方應(yīng)合理使用其租賃的房屋及其附屬設(shè)施。因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 B方將對(duì)使用不當(dāng)造成的任何事故或人身傷害負(fù)責(zé)。
第6條：違反合同的責(zé)任
1。如果一方終止合同，因?yàn)樵摵贤瑹o法按照本合同中的同意提供房屋，則應(yīng)向當(dāng)事方支付本合同總租金的3％的違約損失；
如果當(dāng)事方違反了本合同的規(guī)定并提早無理地取回房屋，則應(yīng)根據(jù)合同總租金的3％支付B黨B的損害賠償；
2。在房屋的租賃期間，如果B黨B命令以下任何行為，則A黨有權(quán)終止合同并撤回租賃房屋。 B方應(yīng)支付一方的違約損失，等于合同總租金的3％。
1）未經(jīng)黨A書面或口頭同意，借，轉(zhuǎn)租，翻新或出租房屋。
2）尚未在A當(dāng)事方要求的合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或補(bǔ)償租賃房屋或設(shè)施的損壞。
3）更改本合同中規(guī)定的家庭住房租賃目的，未經(jīng)當(dāng)事A書面或口頭同意。
4）使用出租房屋存儲(chǔ)危險(xiǎn)貨物或進(jìn)行商業(yè)目的進(jìn)行非法活動(dòng)。
5）如果您在合同到期前一個(gè)月未支付下一個(gè)租金，則將其視為非租金，合同將無效。 A黨有權(quán)向他人出租，B黨必須與A派對(duì)A租房和觀看房屋合作。
6）B方未在時(shí)間限制內(nèi)付出各種費(fèi)用，這造成了對(duì)方A的損害。
第7條：接受房屋交貨和恢復(fù)
1。黨A應(yīng)確保租賃房屋本身以及輔助設(shè)施和設(shè)備正常使用。雙方都參加接受檢查。對(duì)硬件設(shè)施和設(shè)備的任何異議，例如水，電力，家具，電器，裝飾，器皿等。如果很難當(dāng)場(chǎng)檢測(cè)和判斷，則應(yīng)在三天內(nèi)對(duì)雙方進(jìn)行解釋。
2。如果B黨的水，電力，家具或電器在租賃期間損壞，則B方將承擔(dān)維修配件的費(fèi)用。
3.黨黨應(yīng)將租賃房屋，輔助設(shè)施，家具和電氣設(shè)備返回租賃期限后a派對(duì)A。房屋和設(shè)施，水，電力，家具和電氣設(shè)備應(yīng)保持狀況良好。不應(yīng)留下任何物品或垃圾來影響房屋的正常使用。 A黨將將存款退還給黨B。政黨A有權(quán)處理未經(jīng)同意的物品的處理。 。