更新時間：2021-08-20 18:22:32作者：admin2
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2017年學區房新政策
1、學區房和學位房的區別
學區房是指在每學年根據片區入學生源情況而劃分出來的，有些房可能上一年有學位，但在下一年則會因為規劃而失去學位。入學名額是對應的學校按照學區劃分的辦法分配的，每年劃分都會有相應的變化，所以是否在學校招生范圍內，購房者應該仔細考察。
學位房大多是開發商將知名學校引進到項目或與知名學校簽訂協議，送給符合條件的購房者子女就學的樓盤，但這類房源不一定是學區房。購房者需要注意的是，不是所有購買贈送學位項目的房源都會得到贈送的學位，一定要咨詢清楚。
2、買房時，有哪些注意事項
(1)摸清楚學位年限。小編要提醒的是，部分學位是有年限限制的，要提前摸清楚，別等到孩子長大，準備讀書了，才發現學位過期了。
(2)學位有人數限制。學位并不一定能夠滿足所有業主子女的要求，因此開發商才會有學位先到先得的說法。尤其在旺季，要提前下手。
(3)查明學位指標是否被占用。這主要是針對購買二手房而言，購房者需搞清楚該房學位是否已被占用，如果戶口已經被使用，則要求前業主遷出，以方便自己戶口遷入后，孩子獲得學位。
(4)要摸清各個學校對學位的特別規定。在購買房子之前，家長摸清各個學校對學位的特別規定，一般來說，知名度越高的學校學位越緊張，有的學校學位實行排名制，有的則優先入戶時間，所以要事先打探清楚。
(5)謹慎看待“就近入學”。“就近”指的是相對就近概念，而非地理位置的遠近。 ? ?