更新時(shí)間：2021-04-19 01:26:03作者：網(wǎng)絡(luò)
1、查詢
學(xué)區(qū)房通常都需求房產(chǎn)交房今后才干斷定。但也有對(duì)比清晰的，比方樓盤就在校園邊上，或許開發(fā)商引進(jìn)了某個(gè)校園等。
學(xué)區(qū)房正常是無(wú)法界定的，只有是到教委去查或許校園（條件是你有人行，沒有人的活人家不會(huì)白給你查）或許即是問這小區(qū)別人家孩子是在那上學(xué)，花沒花錢。
100家有99家沒花錢必定即是學(xué)區(qū)了（土的方法）要不即是相反，還有落戶要在寓居地3年以上，這個(gè)條件要考慮到，每年的8月教委還要重新區(qū)分學(xué)區(qū)房，所以沒有百分百的必定學(xué)區(qū)就一向不變。
2、了解
（1）我看中一套學(xué)區(qū)房，怎樣承認(rèn)這套房是該校園學(xué)區(qū)房？
每年5月或許6月，校園都會(huì)在校門口或官方網(wǎng)站公布該校當(dāng)年的“招生簡(jiǎn)章”，上面會(huì)有該校的學(xué)區(qū)規(guī)模。假如無(wú)法承認(rèn)，請(qǐng)直接咨詢校園。
學(xué)區(qū)房是什么意思？怎么知道是不是學(xué)區(qū)房？
（2）校園和我們家房子就隔了一條馬路，我們家房子是不是歸于該校園學(xué)區(qū)？
責(zé)任教學(xué)原則是就近入學(xué)，住在校園對(duì)面紛歧定是該校學(xué)區(qū)房，詳細(xì)要以該校的學(xué)區(qū)規(guī)模為準(zhǔn)。
（3）開發(fā)商宣揚(yáng)樓盤是名校學(xué)區(qū)怎樣承認(rèn)？
想承認(rèn)該樓盤是不是歸于這所名校學(xué)區(qū)，分為兩種狀況：一是校園現(xiàn)已建成，檢查校園官方網(wǎng)站或校園門口的招生布告，檢查其學(xué)區(qū)規(guī)模時(shí)分包括該樓盤；二是校園未建成，請(qǐng)開發(fā)商出示與校園的招生協(xié)議，并將買房后孩子可上該名校作為購(gòu)房合同條款寫入合同。