更新時間：2022-06-25 14:19:23作者：admin2
你好，打算買青島買房的話，首先看你的預算是多少，今年房價有不同程度的下降，比較適合出手！個別地區已經出現了回暖的跡象！
先說一下各區域吧，
市南嶗山，較貴，3/5萬吧，剛需不是很推薦！
市北和李滄差不太多，市北能略貴一點點，價格1.8-2.6(現在降后的價格)但是李村2條地鐵交匯，以后發展空間更大，可選擇性也多！推薦李滄
城陽+高新區，城陽現在價格1萬-1.8萬左右，價格來看，更適合剛需，配套也可以，交通比較方便！高新區這幾年比較有熱度，首先是政策傾斜，計較配套比較高大上，但是人口保有量不大！一直在吸引人才落戶！價格和城陽差不多
西海岸，國家級經濟技術開發區！東方影都等等響當當的字號，這幾年的黃島發現的讓你跟不上它的步伐，從昔日的孤島，到現在海底隧道的建成，它已經儼然成長為青島的一張靚麗的名片！價格呢，從1萬-3萬不等，這個還是看片區規劃！
即墨，剛劃為區不久！這個北方小義烏，有著很深厚的商業氣息，畢竟是千年商都！文化歷史積淀濃厚！離城陽近，二者相鄰！價格9000-16000左右，如果在青島四區上班，不建議去即墨，有點遠，投資另說！
好了，以上就是我對青島房產的概述，看看能不能幫到你！希望你早日買到自己滿意的家！
我們單位在高新區附近的棘洪灘，單位人不少，同事住在市區的有，城陽的也有，開發區的也不少，但是我周圍沒有一個住在高新區或者在高新區買房的。
同學朋友也有不少在高新區河套工作的，但是本地人一般在市區買房，外地人一般選擇開發區（大部分來青島的外地人都很喜歡開發區），沒有聽說過有在高新區買房的，大部分在高新區買房的是市里的一些老年人，可能以前都沒去過上馬紅島河套，但是聽信了開發商編造的一些謠言，然后被忽悠去買房了，導致高新區不多的幾個樓盤出現“買斷貨”的現象，今年上半年出現了暴漲，現在價格已經相當離譜了。這有點像開發區的萬達維多利亞灣，開發區很少有人去買房子，因為大家都知道位置很差，只有市區的人才會上當去買。
現在開發區的房價有些虛高了，性價比反而不如城陽，建議答主去城陽看看，中德生態園和萬達維多利亞灣都八千多了，這價格可以在城陽中心區買房子了。隧道口的海爾山海灣和國信紫御臺居然也一萬多了，有這些錢可以在城陽的高檔小區買房子了，看不看海其實沒什么，生活方便才是最主要的。