更新時間：2021-11-28 22:15:17作者：admin2
當(dāng)然不是啦，即使是外地人，只要能提供在廣州一年以上（13個月）的醫(yī)保社保繳納證明、個人所得稅完稅證明，就能夠在廣州市區(qū)購房。
外地人在廣州市下轄的增城市、從化市購房，不需提供任何證明，有錢就可以買。
廣州11個區(qū)，?限購區(qū)有天河、越秀、荔灣、海珠、白云、番禺、黃埔、南沙、花都。需要廣州戶口或五年不間斷的社保才能購買限購區(qū)內(nèi)的住宅，不限購區(qū)暫無要求。公寓不限購，2017年3月30號前拿地可個人名義買。
“限購令”的影響是暫時的，廣州樓市依然值得投資的，樓市依然存在上升空間。
從購房者角度來看，如果說他需求比較迫切，實力也是具備的， 這個時候買房比正常時候劃算。另外如果從投資的角度看，尤其是受現(xiàn)在的市場環(huán)境和政策環(huán)境影響，更加要選擇稀缺產(chǎn)品，比如說它的地段租金，是否有教育資金，還有交通軌道資源，看它的價值，包括租金，包括將來的轉(zhuǎn)手是否容易。
從開發(fā)商的角度，既然這個政策已經(jīng)來了，包括限購限貸，可能要多研究客戶需求的變化，目前來說，可能重點關(guān)注的三類，一個是剛性的首次置業(yè)，他房貸特點，購買力的特點，還有需求的特點。第二類改善型的，他可能對戶型需求很高，面積也高。第三類投機(jī)型人群