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房地產(chǎn)估價師就是房地產(chǎn)評估師，主要工作是：
1、根據(jù)委托方提出的要求，明確估價的目的、估價對象的物質(zhì)實體狀況和權(quán)益情況及估價的時點，并與委托方達成一致；
2、對估價項目進行分析，擬定估價作業(yè)方案；
3、到估價對象現(xiàn)場勘察，搜集估價所需資料，并進行核實、分析、整理；
4、檢查特性，考慮因子例如市價、位置和大樓或者重置成本確定評價價值；
5、確定估價結(jié)果，撰寫估價報告；
6、對業(yè)主解釋確定的價值；
7、評價和稅款的問題通知；
8、對有關(guān)該估價項目的一切資料進行整理、歸檔和妥善保管。



擴展資料
房地產(chǎn)估價師是經(jīng)全國統(tǒng)一考試，取得房地產(chǎn)估價師《執(zhí)業(yè)資格證書》，并注冊登記后從事房地產(chǎn)估價活動的人員。
報考房地產(chǎn)估價師的條件：
1、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科（包括房地產(chǎn)經(jīng)營、房地產(chǎn)經(jīng)濟、土地管理、城市規(guī)劃、工業(yè)與民用建筑、建筑經(jīng)濟、投資經(jīng)濟、房地產(chǎn)價格管理等，下同）中等專業(yè)學歷，具有8年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿5年；
2、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科大專學歷，具有6年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿4年；
3、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科學士學位，具有4年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿3年;
4、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科碩士學位或第二學位、研究生班畢業(yè)，從事房地產(chǎn)估價實務工作滿2年;
5、取得房地產(chǎn)估價相關(guān)學科博士學位;
6、不具備上述規(guī)定學歷，但通過國家統(tǒng)一組織的經(jīng)濟專業(yè)初級資格或?qū)徲嫛嫛⒔y(tǒng)計專業(yè)助理級資格考試并取得相應資格，具有10年以上相關(guān)專業(yè)工作經(jīng)歷，其中從事房地產(chǎn)估價實務工作滿6年，成績特別突出。
參考資料：百度百科-房地產(chǎn)估價師

參考資料：百度百科-房地產(chǎn)評估師