更新時間：2021-11-29 20:29:21作者：admin2
北京作為首都，教育教學的水平，這個不用我們多說吧。比如實驗二小、中關村一二三小還是史家小學都是遠近聞名的名校。近年來，關于“天價學區房”的報道屢見不鮮，學區房單價屢屢刷新上限。此前，北京曾有學區房賣出10萬元一平米，被網友戲稱為“宇宙核心”。
下面我們就評點一下北京小學，同時也佐證了并不是所有的名校學區都“遙不可及”。本次介紹的5個樓盤主要分布在海淀、朝陽、通州和房山這四個區縣，同時這四個區域也是名校比較集中的區縣，下面請允許小編為大家一一列舉。
首開熙悅山瀾庭140平300萬的總價與北京同處于5環位置的通州、昌平、大興等核心購房區域對比也是性價比的。在戶型方面，開盤的4棟樓整體均是南北通透139平米的改善大戶型，一層送小院，這在北京以后再建樓盤里不會再有了。相比戶型與價格的優勢，緊鄰地鐵房山線長陽站的優越位置無疑為瀾庭錦上添花了。小編實測乘坐地鐵到六里橋公交樞紐僅30分鐘，其中包括換乘地鐵9號線的時間。而在公交方面，乘坐公交5分鐘可到達華北的奧特萊斯，10分鐘內到達位于長陽的華冠天地，20分鐘內到達良鄉核心商圈。在房山區所有的改善樓盤當中瀾庭。首開熙悅山瀾庭為北京四中、北京小學學區房。目前北京四中正在建設當中，北京小學現已有業主子女在此上學。
合景映月臺為上地區域精裝修學區洋房，7萬/平的價格也在整個海淀區也是性價比的。洋房產品與別墅同在一個小區，居住環境相較純住宅小區有很大優勢。另外G7高速與地鐵13號線相距500米，進出城區相當便捷，集便捷與安靜于一體。合景映月臺精裝洋房戶型為77平米兩居，97平米、108平米、112平米三居，均價70000元/平，南北通透，使用面積達82%。
京貿國際城項目距離地鐵6號線二期僅一河之隔，公交、地鐵、高速都圍繞項目周邊，交通很方便。由于通州新城處于建設規劃階段，目前并沒有太多配套，僅有一些周邊小區的底商配套，基本生活需求還是可以滿足。小區業主子女可就讀北京小學通州分校，學校就在項目一期，距離在售房源一條馬路之隔。項目的戶型面積齊全，對于剛需家庭來說可以買個小面積的，價格又不高，又能讓孩子上學。京貿國際城主推72-74平1居、77-94平2居、133-145平3居，均價27000元/平米。
金隅花石匠位于土橋中街，距離九棵樹東路600米，受主路噪音影響較小。距離地鐵土橋站1公里左右，交通比較便利。它的亮點是通州實驗二小的學區房，開發商和學校有協議，業主孩子有優先上學權。項目周邊配套還有待完善，目前只有一些小型的商店，能夠滿足基本生活，且到物美大賣場土橋店約1.5公里。但將來項目旁邊建有自由筑?克拉旺角商業，建成后會給小區業主帶來很大便利。金隅花石匠項目在售戶型為戶型面積為110平3居，145平方4居，140平-200平首層下躍戶型，均價24000元/平方米。
華遠銘悅世家距離地鐵土橋站僅1公里，便于出行；且項目緊鄰土橋新橋，上六環、103國道都非常方便。目前只有一些小型的商店，能夠滿足基本生活，且到物美大賣場土橋店約1.5公里，但將來項目旁邊建有自由筑?克拉旺角商業，建成后會給小區業主帶來很大便利。該項目在通州區域是為數不多的學區現房項目，相比通州區核心發展區域通州北關等地的高價盤，無論是交通、配套還是發展潛力均占據了很大的優勢。華遠銘悅小區后面即為北京實驗二小通州分校，從小區門口步行學校約15分鐘，小區一期的入住業主很多已就讀該小學。華遠銘悅世家項目戶型面積為160平四居，南北通透，均價25000元/平方米，物業費：2.98元/平方米*月。