更新時(shí)間：2023-12-25 14:01:21作者：佚名
8月30日，財(cái)政部網(wǎng)站發(fā)布了《關(guān)于契稅法施行后有關(guān)讓利新政銜接問(wèn)題的公告》（財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)），《公告》明確了《中華人民共和國(guó)契稅法》實(shí)施后繼續(xù)執(zhí)行的稅費(fèi)讓利新政。
《公告》明確，《財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅費(fèi)營(yíng)業(yè)稅讓利新政的通知》（財(cái)稅〔2016〕23號(hào)）第一條、第三條中關(guān)于稅費(fèi)的新政繼續(xù)執(zhí)行。第一條具體內(nèi)容是：
（一）對(duì)個(gè)人訂購(gòu)家庭惟一住房（家庭成員范圍包括買房人、配偶以及未成年孫輩，下同），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收稅費(fèi)；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收稅費(fèi)。
（二）對(duì)個(gè)人訂購(gòu)家庭第二套改善性住房契稅優(yōu)惠政策，面積為90平方米及以下的契稅優(yōu)惠政策，減按1%的稅率征收稅費(fèi)；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收稅費(fèi)。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，訂購(gòu)的家庭第二套住房。
公告全文如下：
財(cái)政部稅務(wù)總局
關(guān)于契稅法施行后有關(guān)讓利新政銜接問(wèn)題的公告
財(cái)政部稅務(wù)總局公告2021年第29號(hào)
為貫徹落實(shí)《中華人民共和國(guó)契稅法》，現(xiàn)將稅法施行后繼續(xù)執(zhí)行的稅費(fèi)讓利新政公告如下：
一、夫妻因結(jié)婚分割共同財(cái)產(chǎn)發(fā)生農(nóng)地、房屋權(quán)屬變更的，免繳稅費(fèi)。
二、城鎮(zhèn)員工按規(guī)定第一次訂購(gòu)公有住房的，免繳稅費(fèi)。
公有制單位為解決員工住房而采取集資蓋房形式建成的普通住房或由單位訂購(gòu)的普通商品住房，經(jīng)市級(jí)以上地方人民政府房改部門批準(zhǔn)、按照國(guó)家房改新政轉(zhuǎn)讓給本單位員工的，如屬員工首次訂購(gòu)住房，比照公有住房免繳稅費(fèi)。
已購(gòu)公有住房經(jīng)繳交農(nóng)地出讓價(jià)款成為完全產(chǎn)權(quán)住房的，免繳稅費(fèi)。
三、外國(guó)建行支行依照《中華人民共和國(guó)內(nèi)資建行管理細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)制為外商獨(dú)資建行（或其支行），轉(zhuǎn)制后的外商獨(dú)資建行（或其支行）承受原外國(guó)建行支行的房子權(quán)屬的，免繳稅費(fèi)。
四、除上述新政外，其他繼續(xù)執(zhí)行的稅費(fèi)讓利新政按原文件規(guī)定執(zhí)行。涉及的文件及條款見(jiàn)附件1。
五、本公告自2021年9月1日起執(zhí)行。附件2中所列文件及條款規(guī)定的稅費(fèi)讓利新政同時(shí)廢止。附件3中所列文件及條款規(guī)定的稅費(fèi)讓利新政失效。
特此公告。