亚洲男人天堂av,国产一区二区久久精品,国产精品一区二区久久精品,国产精品久久久久久一区二区三区,五月婷婷在线观看视频,亚洲狠狠色丁香婷婷综合

如果你問我最喜歡觀山湖區(qū)哪個樓盤？

我一定會第一時間回答金陽新世界！

不是因為偏愛，而是因為它確實有一種神奇的力量，讓人愛不釋手。只是它的“身世”常常被人們津津樂道。

金陽新世界的“生命體驗之謎”

提起金陽新世界，人們常常會提到“恒大”，但實際上恒大只是金陽新世界的“繼父”，其真正的“父親”是金陽新世界。世界華人地產(chǎn)！

既然說的是新世界中國地產(chǎn)，那就給大家科普一下吧。

新世界中國地產(chǎn)是香港一家大型企業(yè)集團旗下的有限公司。在專注房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的同時，也涉足地產(chǎn)、酒店、基建、百貨等投資項目。業(yè)務(wù)遍及香港、澳門及中國內(nèi)地。很多地方。

——來自百度百科

那么有人可能會問，既然“親生父親”這么有錢，為什么還有恒大這樣的“繼父”呢？

根據(jù)小編查閱金陽新世界過往信息，港企之一的新世界中國地產(chǎn)當時的處境十分嚴峻。新樓盤成本高、開發(fā)周期長帶來的資金鏈問題迫使其將金陽新世界轉(zhuǎn)移至恒大地產(chǎn)。

因此，2015年12月，金陽新世界被恒大地產(chǎn)以53億元收購。從此，恒大地產(chǎn)成為金陽新世界新一代“金融家之父”。

收購新聞

天時、地利、人，房價上漲缺一不可

金陽新世界能有今天如此火爆，不僅是因為恒大地產(chǎn)的人為原因，更重要的是天時地利人和。

當這個樓盤剛出來的時候，大多數(shù)人并不看好。

首先，對于觀山湖區(qū)的居民來說，金陽新世界距離白云區(qū)幾乎很近，距離老城區(qū)較遠，而且周邊比較荒涼，所以大多數(shù)人不會考慮；

其次，周邊沒有地鐵規(guī)劃，交通十分不便；

此外，附近沒有學(xué)校或商業(yè)中心。對于當時買房的人來說，很少有人會考慮到這么僻靜的地方。

因此，從下面的價格走勢分析圖可以看出，金陽新世界剛開業(yè)時，2010年和2011年，銷售均價在4000元/㎡~5000元/㎡之間波動。

（金陽新世界：2010-2018年平均房價折線圖）

由于開發(fā)商變動，2012年和2013年房產(chǎn)暫停銷售，因此沒有銷售價格數(shù)據(jù)。

2014年至2016年，金陽新世界的房價開始呈現(xiàn)逐漸上漲的趨勢，樓盤均價從5500元/㎡逐步上漲至7000元/㎡。在此期間，地鐵1號線的規(guī)劃恰巧敲定。時間。與此同時，2016年金陽新世界中學(xué)，泉湖公園項目正式啟動。

(地鐵1號線)

（泉湖公園）

2017年，隨著繁華里的破土動工以及地鐵一號線（觀山湖段）的正式運營，金陽新世界的房價也開始大幅上漲，均價直接上漲至9600元/㎡以上。金陽新世界這匹起初沒有被人們預(yù)料到的世界“黑馬”闖入了人們的視線。

（繁華里）

近兩年，不僅是金陽新世界，整個觀山湖區(qū)的房價都在快速上漲。隨著地鐵2號線沿線設(shè)計通過審核，這條重要的交通線路也成為金陽新世界房價飆升的主因之一。

(地鐵2號線)

2017年初，9600元/㎡或許還能在新世界買房，但到了2018年下半年，14000元/㎡的均價已經(jīng)讓很多人望而卻步。房子。

完善的配套決定房產(chǎn)價值

在房價飛漲的大趨勢下，除了感嘆工資跟不上房價上漲的速度外，還應(yīng)該考慮房產(chǎn)能否承受其飛漲的價格。就像金陽新世界，我們可以從完善的配套設(shè)施來一一分析。

教育

除了價格飛漲之外，大樓內(nèi)外配套設(shè)施完善，規(guī)劃也十分到位。尤其是在教育資源方面，金陽新世界周邊擁有多所知名學(xué)校，如精英新世界幼兒園、外語實驗小學(xué)、外語實驗中學(xué)、貴陽中加新世界國際學(xué)校等、貴陽一中新世界國際學(xué)校等，這些學(xué)校的巨大土地吸引了眾多購房者。

運輸

在生活方面，金陽新世界的交通也十分便利。周圍有4條城市主干道，東至金陽大道，南至金珠路，西至龍?zhí)堵罚敝两鸷贰Ｐ^(qū)中間還有地鐵2號線，地鐵1號線也不遠，出門非常方便。

商務(wù)中心

周邊商業(yè)中心眾多，繁華里、新世界酒店、千桂里步行街、沃爾瑪……基本可以滿足日常需求。而且南邊還有富力中心、中鋁科技大廈、綠地聯(lián)盛國際等眾多商業(yè)樓宇，可以上班辦公。總體來看金陽新世界中學(xué)，商業(yè)氛圍比較濃厚。

自然環(huán)境

金陽新世界被網(wǎng)友評選為“2018美好生活社區(qū)”典范，居住環(huán)境更不用說。社區(qū)風(fēng)格園林設(shè)計自然、獨特，極具觀賞魅力。附近的泉湖公園、觀山湖公園、將軍山公園為居民提供了游玩的場所，還有熱鬧的夜郎古城。這些加上其他的外部自然設(shè)施，讓金陽新世界很難不升值！

配套設(shè)施完善，金陽新世界必然受到人們的青睞和重視。難怪有人將金陽新世界視為“黑馬”樓盤。

濱水區(qū)、社區(qū)環(huán)境

龍躍

碧潭花園

不過，它雖是“黑馬”，但也有不足之處。金陽新世界周邊的商業(yè)中心目前規(guī)劃尚不完善，部分還在建設(shè)中。另外，距離醫(yī)院較遠，周邊醫(yī)療設(shè)施相對缺乏。這不是一個完美的樓盤貝語網(wǎng)校，但它的缺陷也毫不掩飾。

好的房產(chǎn)既需要機會，也需要方法。就像金陽新世界一樣，當大家以為它會沉寂的時候，它卻發(fā)展得蓬勃起來，這是很多人都沒有想到的。

鑒別房產(chǎn)的好壞，不僅需要一雙挑剔的眼睛，還需要一個專業(yè)的幫手。

例如鷹眼分析——專業(yè)、客觀、真實的房產(chǎn)評估平臺。小程序上也有很多優(yōu)質(zhì)的房產(chǎn)評估。歡迎大家關(guān)注~

掃描二維碼加入鷹眼大家庭

2838條數(shù)據(jù)為您提供目標屬性深度分析

幫您買到最合適的房子！

過去的亮點

???