上海學區房排序規則（2016年10月16日）
更新時間：2024-05-12 10:30:01作者：佚名
答：有房產，戶口都一樣，三戶有五年
B：有房產、同戶、三戶以下、或定居不滿五年
C：擁有房產和獨立家庭
D：擁有房產貝語網校，非上海公民，積分120分以上，有居住證
E：無房產、非上海居民、120分以上、有居住證
F：無房產、非上海居民、居住證、不積分
注：學區房每 5 年有一個配額。 當招生名額用完時，只能等待或接受協調，或者嘗試提前去私立學校就讀。 一般來說，一些九年制學校（比如理工科），或者中小學校（比如集集小學、鐵嶺中學）都不錯，畢竟只是少數！
從平衡教育資源的角度來看，優質教育資源不會太傾斜，大部分都是匹配良好的。 為促進教育資源公平分配，民辦學校2020年3月才改為搖號制，市教委實施——公民同招，以往選其一、備其二的做法將不復存在！
另外，現在公辦初中成績較好的學校不得不將部分招生名額（約占總招生名額的20%-40%）分配給非對口學校，以平衡教育資源。 我希望你知道！
事實上，我們的一些客戶希望一次性購買一套好學區的房子，供小學和中學使用。 說實話，這非常困難。 除非資金充裕，房產排名靠前，否則確實很難。 畢竟，在魔都之中，匯聚了眾多的天才英雄。 每個人都在爭奪這個位置。 你可以想象這是多么困難。
我見過最常見、最實用的辦法就是先去重點小學。 當您上一年級或二年級時，您的學生身份已被取消。 然后，這個時候賣掉你的房子，然后在中學附近的學區買房子。 一旦您登記為永久居民，您仍然可以上學。 目前比較常用的方法之一。 只是中間又要處理房子的事。
——《小學、中學招生程序及相關新政策解讀》
招生政策：（公民一起錄取！公立學校排序！私立學校抽簽！）
01
公民一起招募
2020年起，對全體公民實行同一招募。 所謂公民同步入學并不是什么新鮮事。 早在2018年就已經實施。所謂公民同步招生，是指私立學校和公立學校同時招生。 過去，為了吸引優質學生，私立學校往往比公立學校更早舉行面試。 家長利用這個時間差先去私立學校面試。 即使他們沒有進入好的私立學校，仍然有公立學校需要照顧。
比如，孩子的戶口在惠師小學，但家長也想讓孩子去世界外國語學校碰碰運氣。 如果考不上，惠師小學也可以作為后備，保證孩子永遠有個好學校。
但公民考入同一所學校，公立和私立學校只能選擇報考其中一所。 如果申請私立學校，公立學校不能保證是學校。 特別是像惠師小學這樣的熱門學校不會幫你預留名額。 如果沒有考上私立學校，就只能安排去其他名額未滿的公立學校。 今年，同樣繼續實施公民招募，表明已經達到了預期效果。
02
私人彩票
以前申請私立學校要申請幾個選擇，現在只有兩個選擇，一個是主選，一個是調整選擇。 無論從小升小學還是從小升初中，都必須參加私抽，填寫“1個民辦學校選擇”+“1個民辦轉學選擇”。 如果沒有選擇主要選擇，仍有機會更改選擇。
調整志愿者有三種選擇：一是校內不同院系，一是區內其他民辦學校，三是同組其他在外區有住宿設施的民辦學校。 若招生人數為200人，則注冊201人，采用電腦抽簽方式，隨機錄取。 如果人數正好小于200，那么所有孩子都可以報名。
這是民辦生招收的一個比較大的變化。 以前是通過考試篩選學生，現在是通過電腦選拔。 顯然，抽獎的隨機性更大，能否進入完全取決于運氣。
同樣的公民入學會對學區住房產生什么影響？
大家都認為，這將強化一線學區的房價。 一般來說，家長分為兩類——
第一種家長的想法：想找一個好的私立學校，實在不行的話，有一個好的公立學校來支持。 如果你的孩子資質一般，那么早點買學區房，就能保證你有個好學校。
第二種家長想法：即使家里的孩子是個“牛孩子”，以前能考上好私立學校上海青浦一中，能不能去區校讀書也無所謂。 。 但從今年開始，就沒有測試了。 相反，號碼是隨機選擇的，完全取決于運氣。 用孩子的入學資格來賭博，有點冒險。 在這種情況下，我們會盡力尋找一所好學校。
兩種類型的父母都必須擠出很多錢才能買學區房。 但事實上，每個區只有幾所一線學校，而周邊一旦劃定，合適的社區其實并不多。
相對而言，住在普通學校附近的學生壓力較小。孩子可以直接參加私人抽獎。 能不能進去并不重要。 如果他們進來，他們就會賺錢。 反正已經是一所普通學校了。
“南徐匯北楊浦”
上海哪個區的教育資源最豐富？ 最令人羨慕的？第一名當然是徐匯區，其次是上海第二大區楊浦區，教育資源雄厚。
徐匯離我們很遠。 這里重點介紹一下大洋浦的教育資源。
楊浦區不僅擁有復旦大學、同濟大學、財經大學、上海科技大學等知名學府，更以優質均衡的教育而聞名。從幼兒園到小學到了初中和高中，都有一些優秀的學校。
楊浦區小學是上海為數不多的公立和私立學校都不錯的區之一，可與徐匯區相媲美。 著名民辦小學有楊浦小學、上海外國語大學雙語學校、民辦小學等，教育質量高； 著名公立小學有第二師范附屬小學、控江二村小學、齊齊哈爾路第一小學等，教育質量良好。
楊浦區小學資源概覽表
楊浦區小學排名
【第一梯隊】
第二師范附屬小學、控江第二小學、大湖山路第一小學
【第二梯隊】
私立大邑外國語小學、復旦大學附屬小學、上海科技大學附屬小學、楊浦小學、齊齊哈爾路第一小學、水風路小學、復旦科技大學附屬實驗學校小學園區實驗學校小學
【第三梯隊】
六一小學、上印實驗學校、上外附屬雙語學校、湖東外國語學校、同濟小學、平涼路第三小學、許昌路第五小學、中原路小學、五角場小學、楊校實驗學校學校小學、鳳城新村小學、正立路第二小學、惠民小學、內江路第二小學、二連小學、師東實驗學校小學（原師東小學）、懷德路第一小學
《楊浦區小學總體情況》
楊浦與徐匯類似，公立小學相對均衡。 第二師范附屬小學、第一小學、第二小學在楊浦區排名前三。
第二師范附屬小學數十年的文化積淀在楊浦區乃至整個上海享有盛譽； 更何況，它還被評選為上海十大名校之一，是華東師范大學的教育實驗基地。 學校有豐富的拓展課程和興趣課程； 孔二是一所科技強校，經常有創造小發明的活動，還有科技創新大賽等。
楊浦小學、61學校、七一學校等也保持著很好的成績。 尤其是楊浦小學，著力打造“小班教學”特色。 具有該領域先進的理解和理念，注重體現學生的自我教育。 近年來主觀性非常好。
在學區制、集團化辦學進程中，民興路小學、楊浦小學等分校正在興起。
中原路小學、許昌路第五小學、水豐路小學分校、內江路小學、開魯新村第一小學成為楊浦區第三批“新優質工程學校”
民辦小學中，最好的是私立大邑和私立楊浦。 民辦楊浦小學有一個特色值得點贊。 楊浦小學以個性化的課桌椅讓學生充分參與教育教學活動。
楊浦區熱門小學介紹
大虎山路第一小學
上海市大湖山路第一小學是國家重點小學，是上海小學教育的“哈佛”。 被評選為上海市十大名校之一，是華東師范大學教育實驗基地。 然而，招生要求卻極其嚴格！
升學情況：對應的中學是鞍山初級中學和昆明中學，每年都有變化。 還有30%到50%的學生會去蘭生、存智等好的私立初中。
對應區域：鞍山1、2、3、4、5、6、7村； 鞍山路； 大虎山路74--84巷（118號）； 大連路1534--1548弄(1288號)； 撫順路72--393巷； 阜新路180弄20號； 勝利村； 巴士村； 錦西路； 控江路1666-1734巷、1888、2026、2200、2202、2204巷； 四平路950--1028巷（雙）； 蘇家屯路； 本溪路.
空兒小學
孔爾小學是楊浦區一所以科技特色聞名的學校。 學校每年都產生青年中科院院士。 同時，學校每年還舉辦“科技節”，包括船模、興趣科普課、科技創新畫等活動。
升學情況：對口中學為控江初中，部分學生也已升入蘭生復旦、存治等學校。
對應街道：滄州路160、180巷； 靖宇南路5巷； 靖宇中路58、70巷； 控江二村1-105號； 控江路1200弄； 控江一村、六村； 雙陽路490-604巷/號：松花江路855號； 延吉中路118、555巷
二師附小
第二師范大學附屬小學實行小班教學，每班30名學生。 學校有期末考試免試制度，但要求師生通過考核。 各科免試學生人數約為4%。
升學情況：對應中學為鐵嶺中學。 每年，還有雙語學生進入蘭州上海青浦一中，到復旦大學、粗支、上海外國語學校學習。
對應街道：赤峰路； 大連西路4-40巷（雙）； 密云路； 四平路949-1147巷（單）
私斗
學校隸屬于大邑小學教育集團。 依托公辦大一小學的優勢，成為上海一所特色民辦中小學、楊浦區三大民辦小學之一。
升學情況：一半學生考入優質民辦初中，如蘭生復旦、存智等，也有部分學生選擇公辦初中鐵嶺中學。
私立楊浦小學
學校以“關注每一個學生的全面發展”為辦學理念，以“平等、尊重、服務”為辦學宗旨。 學校實行小班教學，開設“陽光課程”，以“普適、開放、創新、多元”為特點，在各年級數學科目中增設思維訓練課程。 學校的硬件和師資都非常優秀。
升讀：大部分學生會選擇去公江的民辦學校，也有部分學生會去存治、蘭州讀復旦，少數會去外國語學校附屬中學，還有一些會去選擇公立遼陽中學。
上海外國語大學附屬雙語學校
學校是外國語系附屬學校，集小學、初中、高中于一體。 學校特色為外語、文理并重、全面發展。
升學情況：近一半的學生有機會直接升入初中，部分學生會選擇就讀復旦大學或外交學院附屬中學。
同濟實驗學校：位于吳東路文化園社區，是一所九年一貫制民辦學校。
學校是一所九年制私立學校。 是上海市教委、民辦協會認定的第一所特色民辦學校。 學校依托同濟大學，與同濟一中合作，形成科技教育特色學校。
大量小學學生直接考入同濟實驗學校初中，而其余大部分學生則根據戶籍進入相應的公立初中（三所中學）。
三門中學（現稱：財經大學附屬初中，2019年8月26日掛牌）
三門中學本身排名就很高。 掛牌為財經大學附屬初中后，這一趨勢更加明顯。 毫不夸張的說，現在已經躋身楊浦公學前四了。 除了同濟實驗外，直接去三所中學的還有正立路小學。 因為三所中學，正立路小學這兩年人氣很高，躋身第三梯隊。
此外，新建的國安路小學（財經大學附屬小學）將于今年開始招生。 學區對應的豪宅至少是上千萬的。 初中部也對應三所中學。 未來，三中的門檻可能會更高。 越來越高。
“三門中學”區域地圖
注：以上觀點僅代表本人觀點，僅供參考，不作為依據。
——《小學招生流程》
——《初中招生流程》
——《轉讓流程》
——《上海市一、二類小學名單》
(不包括三級及其他小學)
——《給楊浦區小學的通訊》
——《楊浦區小型對決初步名單》
——《虹口區小學、初中》
——《上海市各區初中排名》
上海初中10強
1.徐匯區-私立華育中學
2. 楊浦-私立蘭生復旦中學
3. 閔行-私立文來中學
4.靜安市北初級中學
5.浦東張江集團學校（民辦轉公辦）
6.普陀-私立金華中學
7.虹口私立新華初級中學
8. 閔行-民辦尚寶中學 民辦中文中學
9. 浦東-私立新竹園中學
10.寶山-交通大學附屬
注——徐匯、楊浦教育資源位居前列。 無論小學還是初中，兩區的低梯隊都可以和外區的高梯隊相比，就連所謂的小餐館也能比得上外區第三梯隊的檔次。 所以，兩區的房子一直很受歡迎，尤其是私彩開始之后！
其次——虹口、閔行、黃浦、長寧、浦東、新靜安、普陀屬于第二陣營
上海市16區重點初中梯隊
徐匯區
第一梯隊：華宇中學（民辦）、西南模范（民辦）、世外中學（民辦）、西南衛育（民辦）
第二梯隊：偉育初級中學、徐教育學院附屬學校、徐匯中學、南磨初級中學
第三梯隊：華夏中學、市二中、市四中、田林三中、市三中、遠南中學
第四梯隊：華立中學、南陽初中、龍華中學、資陽中學
黃浦區
第一梯隊：利達中學（民辦）、向明初中、格致初中、大同初中、
第二梯隊：永昌初級中學（民辦）、明珠中學、盧灣中學
第三梯隊：尚文中學、敬業初中、第十中學、七秀實驗中學（民辦）
靜安區
第一梯隊：市北初級中學、精交園附屬學校、石溪初級中學
第二梯隊：陽波中學（民辦）、同濟大學附屬第七十一中學、
上外靜安外國語中學（民辦）、田家炳中學（民辦）
第三梯隊：育才初級中學、時代中學、上海一中、民立中學、五四中學
浦東新區
第一梯隊：張江集團（民辦）、新竹園中學（民辦）、建平西學校、上海實驗學校
第二梯隊：上外附屬浦東外國語學校、上海中學、浦東交通中學（民辦）、
建平實驗、尚德實驗
第三梯隊：進才實驗、實驗東學校、南匯一中、陽涇聚源實驗、進才北學校、
建平元祥,
第四梯隊：致遠中學、南匯二中、南匯四中、清流中學、華夏西學校
楊浦區
第一梯隊：蘭生復旦（私立）、復旦二中（少兒學校）、
三門中學（財經大學附屬）、
SIBS雙語學校（民辦）、村治中學（民辦）
第二梯隊：同濟大學實驗學校（民辦）、開慧初級中學（民辦）、
上海音樂學院實驗學校
第三梯隊：私立控江學校、楊浦實驗（民辦）、鞍山初級中學、
同濟小學（一、二）
虹口區
第一梯隊：新華初級中學（民辦）、新復興初中（民辦）、巡興中學（民辦）、
上海外國語大學附屬中學（三工）
第二梯隊：上瓦克萊（民辦）、新北滘小學（民辦）、長青學校、北滘學校
第三梯隊：虹口實驗、江灣初級中學、曲陽二中、中山初級中學
普陀區
第一梯隊：金華中學（民辦）、梅隴中學
第二梯隊：培嘉雙語（民辦）、曹二附中、金源高級中學附中、
第三梯隊：華東師范大學第四附屬中學、同濟第二附屬中學、藍田中學（民辦）、曹陽中學、
通識學院附屬中學
閔行區
第一梯隊：上堡中學（民辦）、文來中學（民辦）、華東師范大學附屬二中
第二梯隊：上實初級中學（民辦）、新松中學、七寶二中、文旗中學（民辦）
第三梯隊：萬源城協和雙語學校（民辦）、新光學校、實驗學校西校、
河北初級中學、閔行三中
長寧區
第一梯隊：新世紀中學（民辦）
第二梯隊：延安初級中學（延安東）、市第三女子初中、延安西
第三梯隊：婁山中學、復旦小學、天山小學
嘉定區
第一梯隊：嘉定華二小學（民辦）、桃李園實驗（民辦）、嘉義聯合中學（民辦）
第二梯隊：鎮川中學、潁源中學、懷紹學校
第三梯隊：曹二附江橋實驗學校、連城實驗學校、江橋實驗中學
寶山區
第一梯隊：寶山華二中（民辦）、行知二中（民辦）、寶山實驗、河中中學（民辦）
第二梯隊：求真中學、松益中學、虎林中學、教華中學（民辦）
第三梯隊：長江二中、吳淞實驗學校、經緯實驗學校
青浦區
第一梯隊：復旦五浦會（民辦）、青浦協和（民辦）、青浦世界外語（民辦）
第二梯隊：青浦實驗中學、青浦一中、東方中學、清河灣中學
松江區
第一梯隊：九豐實驗（民辦）、榮益中學（民辦）、民樂學校
第二梯隊：松江七中、松江二中初三、華東師范大學松江實驗
第三梯隊：松江六中、松江四中、三新學校、九亭中學
金山區
第一梯隊：蒙山中學、羅星中學、西林中學
第二梯隊：金孟學校（民辦）、金交園中學、村治實驗中學（民辦）
第三梯隊：金山初級中學、華東師范大學附屬楓涇中學、山陽中學、亭新中學、蒙山中學：
奉賢區
第一梯隊：毓秀實驗、奉賢區實驗中學、宏文學校
第二梯隊：華亭學校、輝縣中學、古華中學
第三梯隊：鳳城二中、陽光外國語學校（民辦）、西都學校、四團中學
毓秀實驗學校：
崇明區
第一梯隊：東門中學、崇明實驗中學、民辦民辦（民辦）
第二梯隊：上海石洞灘、新世紀雙語（民辦）、馬橋中學
有趣的順序——“二仙、四大天王、八金剛、十八羅漢、二十四小鬼”
第二不朽：
1.上海外國語學校附屬中學
2.上海市實驗學校
四大天王：
1.上海中學（高中）
2.華東師范大學第二附屬中學（華二）
3.復旦大學附屬中學（復附）
4.上海交通大學附屬中學（附屬）
八顆大鉆石：
1.大同中學（黃埔）
2.格致中學（黃埔）
3.延安中學（長寧）
4.控江中學（楊浦）
5.七寶中學（閔行）
6. 建平中學（浦東）
7. 南陽模范中學（徐匯區）
8.復興高級中學（虹口）
十八羅漢：
1.進才中學（浦東）
2. 偉育中學（徐匯區）
3. 祥明中學（黃浦）
4.市北中學（靜安）
5.石溪中學（靜安）
6.市第三女子中學（長寧）
7.行知中學（保山）
8.曹陽二中（普陀）
9.嘉定第一中學（嘉定）
10.松江第二中學（松江）
11. 奉賢中學（奉賢）
12. 崇明中學（崇明市）
13.青浦中學（青浦）
14. 楊浦高級中學（楊浦）
15.華東師范大學第一附屬中學（虹口）
16.金山中學（金山）
17. 閔行中學（閔行）
18.師范大學附屬中學（教委直屬）
分析：如今的招生新政策是公民同時入學（公立和私立學校同時招生），私立小學失去了按能力花錢上學的優勢。 如果是抽簽（類似于機器選拔），公立小學就有資格入學。 條件下基本是鐵定的，所以公辦小學優勢凸顯的結果就是公辦小學學區房的價格和學區房的需求都會升溫。
《聲明》——由個人根據各區教育質量及官方網站收集的數據整理而成。 僅供參考，不作為任何文字依據。
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