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南寧一小區(qū)業(yè)主質疑社區(qū)進駐小區(qū)辦公，街道辦：是預留社區(qū)辦公用房

近日，南寧市興寧區(qū)南梧路瀚林山水源小區(qū)的業(yè)主向南國早報客戶端記者反映，12月20日小區(qū)物管人員張貼通知，新成立的興望社區(qū)將在該小區(qū)8棟一樓架空層辦公。業(yè)主認為該區(qū)域是全體業(yè)主所有，使用前應征得業(yè)主同意。31日，興東街道辦回應辦公建筑輔助用房，該區(qū)域是該小區(qū)開發(fā)時提前預留的社區(qū)辦公用房。

起因：社區(qū)突然要進駐小區(qū)架空層辦公

12月31日，記者來到該小區(qū)看到，在8棟一樓后花園處的架空層內堆放著不少裝修材料，有一面墻已被打掉，此時無人施工。據(jù)業(yè)主介紹，12月30日，有工人開始進場裝修，但因業(yè)主反對，只好暫停。

該小區(qū)8棟的一樓架空層內已有裝修材料入場。

“我認為此處的架空層應屬于全體業(yè)主所有。”業(yè)主王先生說，6年前，他搬進該小區(qū)后，此處一直空置，成為業(yè)主公共休閑娛樂區(qū)域。

20日，該小區(qū)單元樓公告欄張貼著一張“關于興望社區(qū)進駐翰林山水源通知”，顯示興望社區(qū)將進駐該小區(qū)，辦公室地址為8-1、8-2單元一樓后花園架空層內，并將于當天進場施工裝修，竣工時間為2022年4月20日。

該小區(qū)單元樓公告欄張貼的通知，顯示興望社區(qū)將進駐該小區(qū)。

質疑：業(yè)主認為架空層歸他們所有

對此，有業(yè)主認為，8棟的一樓架空層，應屬于全體業(yè)主所有，物業(yè)及開發(fā)商無權在全體業(yè)主未知情的情況下，擅自做主用作其他用途。同時，該小區(qū)屬于封閉管理，不應有類似的商用及其他辦公場所（物業(yè)辦公室除外）。還有業(yè)主擔憂，對外辦公場所設在小區(qū)里，經(jīng)常有外面的人前來辦事，是否會帶來安全隱患，這一架空層是否取得了辦公場所許可等。

該小區(qū)8棟的一樓架空層外部。

該小區(qū)物管處相關工作人員告訴記者，物管處接到政府相關通知后張貼的該份通知。他們也只是按照政府指導，并配合政府的工作而已，并不清楚具體情況。

街道辦：開發(fā)時預留社區(qū)辦公用房

據(jù)了解，興望社區(qū)是南寧市興寧區(qū)興東街道辦新成立的一個社區(qū)。31日，興東街道辦相關人員告訴記者，該辦公地點是該小區(qū)開發(fā)時提前預留的社區(qū)辦公用房，并不屬于小區(qū)全體業(yè)主所有辦公建筑輔助用房，之前他們也跟業(yè)主代表解釋過。

此前，他們本來已約好跟業(yè)主代表開座談會，但當時業(yè)主代表并沒有來。因此，他們打算2022年元旦假期過后再約業(yè)主代表進行溝通，做好解釋工作。